鄉(xiāng)村買賣商品房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商品房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”，甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.3涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。

2.5甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付涉案房屋。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商品房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”，甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.3涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。

2.5甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付涉案房屋。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)______元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行解除擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的信用證明，包括但不限于銀行信用報(bào)告、收入證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)房款前，提供相應(yīng)的付款憑證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付完全部購(gòu)房款前，不得擅自處分涉案房屋。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。整體而言，本合同的設(shè)計(jì)旨在平衡三方的利益，確保交易的安全、順利和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或名稱）

住址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪一套，商鋪所有權(quán)證號(hào)為：_______，以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”，乙方愿意購(gòu)買該涉案商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，用途為_______。

1.2涉案商鋪的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.3涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案商鋪出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。

2.5甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付涉案商鋪。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)______元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行解除擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)涉案商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付涉案商鋪。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費(fèi)用繳納證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處分涉案商鋪。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與