2025年城鎮(zhèn)購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于省市簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：。1.2該房產(chǎn)已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，具備合法轉(zhuǎn)讓條件，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且在交易過程中不存在任何權(quán)利限制或糾紛。第二條房屋價款2.1雙方約定該房產(chǎn)的總成交價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格已包括房屋及其附屬設(shè)施的價款，不包括契稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等其他費(fèi)用。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）乙方應(yīng)于年月日前以銀行按揭貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。3.2交付條件：該房產(chǎn)應(yīng)具備合法的交付條件，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。交付時，該房產(chǎn)應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵或使用糾紛。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且在交易過程中不存在任何權(quán)利限制或糾紛。甲方應(yīng)按時完成該房產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前不存在任何未解決的債務(wù)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付該房產(chǎn)的價款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方完成該房產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)總價款的‰。若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)總價款的‰。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時間支付該房產(chǎn)的價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)總價款的‰。若乙方未能按本合同約定的條件支付余款，導(dǎo)致該交易無法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)總價款的%作為違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年