租約終止合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[租賃標的物詳細地址及名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就租約終止相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細描述1.房屋基本情況租賃標的物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)包含[列舉主要附屬設施設備，如家電、家具等，可分別詳細說明品牌、型號等]等附屬設施設備。2.租賃場地情況（若為場地租賃）租賃標的物為位于[具體地址]的場地，面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途]。場地周邊配套設施包括但不限于[列舉周邊相關配套設施情況]。二、租約終止原因雙方一致確認，因[具體原因，如乙方經(jīng)營調整、甲方自身需求變化等]，決定提前終止原租賃合同。三、租約終止時間原租賃合同自____年__月__日起生效，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商確定，租約終止日期為____年__月__日。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同的權利義務關系即行終止。四、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物。在乙方騰退租賃標的物后，有權對租賃標的物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。在租約終止前，保證租賃標的物符合正常使用狀態(tài)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的注銷登記或其他手續(xù)（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租約終止前，有權按照原租賃合同約定的方式正常使用租賃標的物，但應合理使用，不得故意損壞。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并向甲方交還租賃標的物。交還時，租賃標的物應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常使用，如有損壞的，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。結清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在騰退租賃標的物過程中，應遵守法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權益。五、租金及押金結算1.租金結算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，自____年__月__日至租約終止日期____年__月__日的租金共計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金結算乙方租賃時向甲方支付的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標的物且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方上述指定銀行賬戶。若乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞或存在未結清費用等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、租賃標的物交接1.交接時間乙方應在租約終止日期____年__月__日前完成租賃標的物的騰空及交接工作。雙方應于____年__月__日[具體時間]共同對租賃標的物進行現(xiàn)場交接。2.交接內(nèi)容乙方應向甲方提交租賃標的物的鑰匙[X]套，包括但不限于房屋大門鑰匙、房間門鑰匙等，確保甲方能夠正常進入租賃標的物。乙方應將租賃標的物內(nèi)的所有物品清空，包括乙方的自有物品及租賃期間添附的物品（如有）。若乙方未按時清空，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。雙方共同對租賃標的物的附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，乙方應如實記錄并簽字確認。對于能夠修復的部分，乙方應在交接后的[X]個工作日內(nèi)負責修復；對于無法修復的部分，乙方應按照市場價值進行賠償。乙方應向甲方提供租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用的繳納憑證，確保費用已結清。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部剩余租金及押金，同時按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原租賃合同月租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在騰退租賃標的物過程中損壞租賃標的物或附屬設施設備，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或更換，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，除應補繳費用外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日