消防基地協(xié)議書?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[消防基地詳細(xì)地址及相關(guān)設(shè)施情況的描述]消防基地（以下簡(jiǎn)稱"基地"），乙方基于自身業(yè)務(wù)需求，希望使用該基地開展相關(guān)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方消防基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防基地設(shè)施及場(chǎng)地甲方提供的消防基地占地面積為[x]平方米，包括但不限于訓(xùn)練場(chǎng)地、教學(xué)樓、消防器材展示區(qū)、模擬火災(zāi)場(chǎng)景區(qū)域等。場(chǎng)地內(nèi)配備有各類先進(jìn)的消防訓(xùn)練設(shè)備，如消防車、消防水帶、滅火器、消火栓等，以及用于理論教學(xué)的多媒體教室、實(shí)操演練指導(dǎo)設(shè)施等，可滿足乙方進(jìn)行消防培訓(xùn)、演練、教學(xué)等活動(dòng)的需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用消防基地，為乙方提供安全、穩(wěn)定的活動(dòng)場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施。同時(shí)，甲方將根據(jù)乙方的活動(dòng)安排，協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等前期準(zhǔn)備工作，并在乙方使用基地期間提供必要的技術(shù)支持與保障服務(wù)。具體服務(wù)包括但不限于：按照乙方要求安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)備完好，并提供基本的安保服務(wù)，保障乙方人員及設(shè)備的安全。根據(jù)乙方培訓(xùn)或演練計(jì)劃，提前安排場(chǎng)地及設(shè)備的使用，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。在活動(dòng)期間，安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方使用設(shè)備進(jìn)行指導(dǎo)，解答乙方人員在操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水電供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方活動(dòng)期間水電正常供應(yīng)，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好。如遇設(shè)備故障或其他突發(fā)情況，及時(shí)進(jìn)行維修處理，以最短時(shí)間恢復(fù)正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用消防基地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害基地設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，在不影響乙方正常使用的前提下，合理安排基地內(nèi)其他區(qū)域的使用，但應(yīng)提前通知乙方。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)消防基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或調(diào)整，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響，并提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用要求的消防基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其安全性和可靠性。在乙方使用消防基地前，對(duì)基地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。在乙方使用期間，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)排除故障，保障乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)消防基地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人員及設(shè)備的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方進(jìn)行消防培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。如根據(jù)乙方需求，安排專業(yè)教員為乙方人員進(jìn)行授課或指導(dǎo)演練；協(xié)助乙方制定活動(dòng)方案，確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后方可變更或解除。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用消防基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展消防培訓(xùn)、演練、教學(xué)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)等。在使用消防基地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修處理。有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)使用消防基地的方式和內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用消防基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他有損基地設(shè)施設(shè)備的行為。如因乙方原因?qū)е禄卦O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及消防安全規(guī)定，在消防基地內(nèi)開展的活動(dòng)必須符合相關(guān)要求。制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，并提前提交給甲方審核，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)組織本單位人員遵守消防基地的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地，將設(shè)施設(shè)備歸位，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。按照本協(xié)議約定向甲方支付使用費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在使用消防基地期間，如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶蚴录?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。三、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的消防基地使用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、管理費(fèi)等一切與使用消防基地相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方因活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、設(shè)備耗材費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年使用費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余使用費(fèi)用應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。協(xié)議期滿或提前終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供消防基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付使用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)乙方的損失。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或提供技術(shù)支持，影響乙方活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，并按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付使用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變消防基地的用途或進(jìn)行其他有損基地設(shè)施設(shè)備的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照受損設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的活動(dòng)方案開展活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е略谙阑貎?nèi)發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的使用費(fèi)用不予退還。若乙方擅自將消防基地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，將基地恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有