婚前購房離婚協(xié)議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯(lián)系地址]，[男方聯(lián)系電話]，[男方電子郵箱]女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯(lián)系地址]，[女方聯(lián)系電話]，[女方電子郵箱]《婚前購房離婚協(xié)議書》一、協(xié)議主體男方和女方自愿達成離婚協(xié)議，對婚前購房的相關事宜進行約定。二、婚前購房基本情況（一）房屋位置：位于[具體房屋地址]，該房屋處于[房屋所在區(qū)域]。（二）購房時間：[具體購房年月日]。（三）購房金額：總計[購房金額具體數(shù)字]元，其中包括首付款[首付款金額]元，貸款金額[貸款金額]元。三、產權歸屬約定（一）房屋產權登記情況：該房屋登記在[男方/女方姓名]名下。（二）產權歸屬約定及理由：鑒于購房時的實際情況，雙方約定該房屋的產權歸[男方/女方]所有。理由是[具體約定理由，如男方出資較多等]。若日后房屋進行轉讓、抵押等處分行為，需經雙方協(xié)商一致后方可進行。四、購房款出資情況（一）男方出資明細：男方在購房過程中出資[男方出資具體金額]元，包括首付款中的[男方首付款金額]元以及貸款還款中的[男方貸款還款金額]元。（二）女方出資明細：女方在購房過程中出資[女方出資具體金額]元，包括首付款中的[女方首付款金額]元以及貸款還款中的[女方貸款還款金額]元。（三）共同出資部分及比例：雙方共同出資[共同出資金額]元，占購房總金額的[共同出資比例]%。其中男方出資[男方共同出資金額]元，占共同出資的[男方共同出資比例]%；女方出資[女方共同出資金額]元，占共同出資的[女方共同出資比例]%。五、貸款及債務處理（一）貸款情況：該房屋的貸款由[男方/女方]作為借款人，貸款金額為[貸款金額]元，還款期限為[還款期限]年，還款方式為[還款方式，如等額本息等]。（二）債務承擔方式：雙方約定，婚后產生的房屋貸款債務由[男方/女方]承擔。若日后因貸款產生的利息、罰息等費用，也由[男方/女方]承擔。若因貸款問題導致房屋被銀行收回或產生其他法律責任，由承擔債務的一方負責處理，并承擔相應的損失。六、房屋增值及收益分配（一）房屋增值情況：自購房以來，房屋市場價值有所增長，目前房屋的市場價值為[房屋當前市場價值金額]元。（二）收益分配原則：房屋增值部分及未來可能產生的收益，歸房屋產權登記方所有。若日后房屋進行出售，出售所得款項扣除購房成本及相關稅費后，增值部分及收益按照產權歸屬比例進行分配。七、離婚時房屋處理方式（一）協(xié)商一致的處理方式：若雙方在離婚時能夠協(xié)商一致，同意將房屋出售，出售所得款項按照產權歸屬比例進行分配。若雙方同意將房屋贈與第三方，需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關的贈與手續(xù)。（二）協(xié)商不成的處理方式：若雙方在離婚時無法協(xié)商一致，該房屋歸[男方/女方]所有，[男方/女方]應按照房屋當前市場價值的[男方/女方支付比例]%向對方支付房屋折價款。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付期限為[支付期限]。八、違約責任（一）雙方違約情形及責任：若雙方在履行本協(xié)議過程中違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額或賠償金額由雙方協(xié)商確定。（二）第三方違約情形及責任：若因第三方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔相應的責任，并采取措施避免損失的擴大。若因第三方原因給對方造成損失，違約方應負責賠償。九、爭議解決方式（一）協(xié)商解決：若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）訴訟解決：若雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供相關的證據(jù)和資料。十、其他約定事項（一）協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更及解除：經雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容。若因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。解除本協(xié)議應采取書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。（三）通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知或送達，應以書面形式進行。通知或送達的地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應及時通知對方。通知或送達自發(fā)出之日起[通知送達期限]日內視為送達。十一、協(xié)議份數(shù)及生效日期（一）協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，一份留存婚姻登記機關。（二）生效日