遮陽雨棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃遮陽雨棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.遮陽雨棚詳情甲方提供的遮陽雨棚位于[具體位置]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]，顏色為[具體顏色]，規(guī)格尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（如有高度要求）。遮陽雨棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的遮陽和擋雨功能，安裝工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保安全可靠。遮陽雨棚表面平整光滑，無明顯瑕疵、裂縫、變形等質(zhì)量問題，外觀整潔美觀。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)遮陽雨棚的安裝調(diào)試工作，確保安裝完成后能正常投入使用。安裝過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成損害。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)遮陽雨棚進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題，確保遮陽雨棚始終處于良好的使用狀態(tài)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致遮陽雨棚損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。租賃期滿或合同終止后，甲方負(fù)責(zé)拆除遮陽雨棚，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。拆除過程中應(yīng)保證乙方場地及周邊設(shè)施不受損壞。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）；此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同終止，如乙方無違約行為且遮陽雨棚無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，向乙方提供符合質(zhì)量要求的遮陽雨棚及相關(guān)服務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)遮陽雨棚的安裝調(diào)試，并確保安裝質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在安裝過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)定期對(duì)遮陽雨棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題，確保遮陽雨棚正常使用。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致遮陽雨棚損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)遮陽雨棚進(jìn)行維修、更換部件或其他必要的維護(hù)工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇在不影響乙方正常使用的時(shí)間進(jìn)行。6.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)拆除遮陽雨棚，并清理現(xiàn)場。如甲方未按時(shí)拆除或清理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方應(yīng)保證所提供的遮陽雨棚及相關(guān)服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用遮陽雨棚。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方在使用遮陽雨棚過程中應(yīng)合理使用，不得擅自改變遮陽雨棚的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞遮陽雨棚的行為。如因乙方原因造成遮陽雨棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)遮陽雨棚使用期間的安全管理工作，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，避免因遮陽雨棚使用給乙方自身造成損失。5.在租賃期間，乙方如需對(duì)遮陽雨棚進(jìn)行改造、裝修或添加其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造、裝修或添加設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方應(yīng)配合甲方的定期檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。如甲方在檢查或維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)問題需要乙方配合處理的，乙方應(yīng)積極配合。7.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將遮陽雨棚完好無損地返還給甲方。如遮陽雨棚有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供遮陽雨棚或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違約金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回遮陽雨棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變遮陽雨棚的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞遮陽雨棚的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，收回遮陽雨棚，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е抡陉栍昱飺p壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失分擔(dān)問題。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可