造空地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將造空地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該造空地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該造空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：造空地目前為[描述現(xiàn)有狀況，如平整土地、有一定雜物等]，未進(jìn)行任何建筑物或永久性設(shè)施的建設(shè)。二、租賃用途乙方租賃該造空地的用途為[明確具體用途，如倉儲、臨時堆放材料等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用租賃場地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本合同。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，提前收回租賃場地，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證租賃場地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃場地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰糾紛的影響。按照合同約定向乙方提供租賃場地，并保證租賃場地符合本合同約定的現(xiàn)狀條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間租賃場地的安全、衛(wèi)生等管理工作，自行承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。在租賃場地內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動，不得損害公共利益及甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方在租賃場地內(nèi)的建筑物、設(shè)備等動產(chǎn)，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地返還給甲方。返還的租賃場地應(yīng)符合交付時的狀態(tài)（合理損耗除外），如乙方對租賃場地進(jìn)行了改造、裝修等，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腫x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金超過[x]天或擅自改變租賃用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃場地等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃場地、未協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期仍未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。甲方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等