2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該店鋪用于目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、用途及相關(guān)信息如下：坐落：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)面積：約平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）用途：乙方承租該店鋪用于合法經(jīng)營(yíng)行業(yè)1.2甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前個(gè)工作日支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條使用用途及其他費(fèi)用5.1乙方承租租賃物僅用于行業(yè)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納。5.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為元/月，支付方式為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等審批手續(xù)。6.1.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物出租給第三方或進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用租賃物的行為。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。第七條租賃物的裝修與維修7.1租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方不得擅自拆除、改裝租賃物的結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，不得在租賃物外立面設(shè)置廣告或其他標(biāo)識(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，雙方均無(wú)意續(xù)租的，本合同自行終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，且不得拆除或損壞租賃物的任何部分。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條不可抗力9.1本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：