保利購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是某房地產(chǎn)項目的合法權(quán)利人，擁有該項目的開發(fā)、銷售權(quán)利，乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為第一期款項；此后，乙方應(yīng)按月支付人民幣__________元整，直至還清全部房款；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)；

（2）如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋所有權(quán)登記費、維修基金等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證

3.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

4.房地產(chǎn)項目房屋買賣合同

5.房地產(chǎn)項目相關(guān)稅費繳納證明

6.甲乙雙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是某房地產(chǎn)項目的合法權(quán)利人，擁有該項目的開發(fā)、銷售權(quán)利，乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的__________房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為第一期款項；此后，乙方應(yīng)按月支付人民幣__________元整，直至還清全部房款；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間表支付購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時間表支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)在乙方未支付全部購房款前，保留房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方在未支付全部購房款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購房產(chǎn)。

5.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保購房款的按時支付，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在交易過程中擁有更多的主動權(quán)，保障了甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過限制乙方的違約行為，保障了交易的順利進行，維護了自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證

3.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

4.房地產(chǎn)項目房屋買賣合同

5.房地產(chǎn)項目相關(guān)稅費繳納證明

6.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是某商業(yè)項目的合法權(quán)利人，擁有該項目的租賃權(quán)利，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)項目中的__________商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪權(quán)屬：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2租金支付方式：

（1）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金；

（2）租金：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整作為租金；

（3）租金遞增：租賃期間，租金每年遞增__________%，遞增日起算時間為__________年__________月__________日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付時間表支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供符合租賃用途的商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定對商鋪進行裝修和改造，但需提前__________日通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定時間收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過增加租金遞增條