拆除違建合同協(xié)議書

拆除違建合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要拆除[具體違建地點]的違法建筑，乙方具備相關拆除作業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、拆除項目及范圍乙方負責拆除位于[詳細地址]的全部違法建筑，具體范圍以甲方提供的相關認定文件及現(xiàn)場指定為準。二、拆除期限拆除工作自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。乙方應在規(guī)定期限內(nèi)組織人員、設備進場施工，并確保按時完成拆除任務。如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方應提前[X]日書面通知甲方并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.向乙方提供與違建相關的認定文件及資料，協(xié)助乙方了解拆除項目的具體情況。2.協(xié)調(diào)周邊關系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件，如確保拆除現(xiàn)場水、電等基礎設施的正常供應（費用由乙方自理）。3.按照本合同約定向乙方支付拆除費用。4.有權對乙方拆除工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見和建議。（二）乙方權利與義務1.按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，安全、規(guī)范、文明地完成違建拆除工作。2.負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。拆除過程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。3.自行組織人員、設備進場施工，確保拆除工作所需的人力、物力投入。施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。4.拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理責任和費用。5.拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應按照當?shù)丨h(huán)保部門和城管部門的要求，及時進行分類處理和清運，費用由乙方自行承擔。6.有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次違建拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除作業(yè)費、設備費、人員費、運輸費、垃圾清運費、管理費及相關稅費等乙方完成拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出變更拆除范圍或增加拆除工作量外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準拆除工作完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。驗收標準如下：1.違建已全部拆除完畢，拆除范圍內(nèi)無殘留建筑結(jié)構和建筑垃圾。2.拆除現(xiàn)場已清理干凈，達到場地平整，周邊環(huán)境未受到破壞。3.拆除過程符合安全、環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。整改期限不計入拆除期限。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除工作中違反安全、環(huán)保等相關規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.若乙方拆除工作不符合驗收標準，且未按照甲方要求及時進行整改或整改后仍不合格，甲方有權扣除相應的拆除費用，同時乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法