姐妹房屋合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[姐姐姓名]身份證號：[姐姐身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[妹妹姓名]身份證號：[妹妹身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，就房屋相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。二、房屋轉(zhuǎn)讓事宜1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方，同時確保房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用已結(jié)清。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，簽署房屋交接清單。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料；乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時準(zhǔn)備和提交辦理手續(xù)所需的材料。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______