轉(zhuǎn)讓灘涂合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[灘涂具體位置]的灘涂使用權(quán)，面積為[X]平方米（具體范圍以附件所示的界址圖為準(zhǔn)），現(xiàn)甲方有意將該灘涂的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將上述灘涂的使用權(quán)及與之相關(guān)的附屬設(shè)施（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該灘涂的占有、使用、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體終止日期]止。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該灘涂，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該灘涂轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成灘涂交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________；賬號：__________________；戶名：__________________]。三、灘涂交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方進行灘涂交接。交接內(nèi)容包括但不限于向乙方提供灘涂相關(guān)的權(quán)屬證明文件、界址標(biāo)識、附屬設(shè)施清單等資料，并現(xiàn)場指認(rèn)灘涂邊界及附屬設(shè)施位置。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)灘涂及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交接時間等事項。自交接確認(rèn)書簽署之日起，灘涂的管理責(zé)任及風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證所轉(zhuǎn)讓的灘涂擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用灘涂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與灘涂使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對灘涂的正常使用和經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用灘涂的情況進行合理監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用灘涂及附屬設(shè)施，自主開展合法的經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.負(fù)責(zé)灘涂在使用期間的維護、管理和安全責(zé)任，因乙方原因造成灘涂或附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在使用灘涂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__