租地合同的協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有土地的合法使用權(quán)，乙方因[具體用途]需要租賃甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于__________，四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：共計(jì)__________平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.負(fù)責(zé)租賃土地上的日常管理和維護(hù)，不得對土地造成永久性損害。如需進(jìn)行建設(shè)性改造或搭建臨時(shí)性建筑，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。5.在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地清理干凈，恢復(fù)原狀，交還給甲方，雙方再次辦理書面交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。如遇政府征收，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，歸相應(yīng)權(quán)利人所有。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____