還建房協(xié)議書合同

還建房協(xié)議書合同甲方（拆遷方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進行拆遷，并按照相關(guān)規(guī)定為乙方提供還建房作為補償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就還建房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及補償方式1.乙方被拆遷房屋：乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.補償方式：甲方以還建房的形式對乙方進行補償，還建房位于[還建房地址]，戶型為[戶型描述]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門實測為準(zhǔn)）。二、還建房交付標(biāo)準(zhǔn)1.建筑質(zhì)量：還建房的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：-外墻：[描述外墻材質(zhì)及顏色]。-內(nèi)墻：[描述內(nèi)墻裝飾材料及工藝]。-地面：[描述地面鋪設(shè)材料]。-門窗：[描述門窗材質(zhì)及規(guī)格]。-廚房和衛(wèi)生間：[詳細描述廚房和衛(wèi)生間的裝修配置，如廚具、潔具等]。三、交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將還建房交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并說明延遲原因及預(yù)計交付時間。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理還建房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料和證明文件，協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的費用：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋進行拆遷，并要求乙方按照約定時間騰空房屋。2.義務(wù)：-按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供還建房，并確保還建房的質(zhì)量和配套設(shè)施符合要求。-負責(zé)辦理還建房建設(shè)過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保還建房建設(shè)合法合規(guī)。-協(xié)助乙方辦理還建房的水、電、氣、通信等配套設(shè)施的開通和過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方按照規(guī)定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的還建房，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：-在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將被拆遷房屋騰空，并交付給甲方拆除。騰空房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修保持完好，不得故意損壞。-按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，及時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付還建房：每逾期一天，應(yīng)按照乙方被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照乙方被拆遷房屋評估價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方交付的還建房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋：每逾期一天，應(yīng)按照乙方被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時乙方應(yīng)按照乙方被拆遷房屋評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽