單位倉庫合同協(xié)議書

單位倉庫租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有倉庫租賃需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于____________________（詳細地址）。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為______平方米。倉庫的具體范圍及狀況以雙方交接時確認的為準。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，倉庫無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間向乙方交付倉庫，并確保倉庫及其附屬設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間隨意進入乙方租賃的倉庫區(qū)域。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意留存。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。4.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致倉庫損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租倉庫等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫，經(jīng)乙方書面通知后______天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付倉庫，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生