租嶺地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有嶺地的合法經(jīng)營權(quán)，愿意將嶺地出租給乙方使用；乙方有意承租該嶺地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、嶺地位置及范圍甲方出租給乙方的嶺地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將嶺地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，每年租金總計為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供嶺地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用嶺地，不存在任何權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利的情況。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與嶺地相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及土地糾紛等問題，應(yīng)積極配合乙方解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用嶺地，并進(jìn)行合理的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.在租賃期間，負(fù)責(zé)嶺地的日常維護(hù)和管理，不得隨意改變嶺地的地形地貌，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或違反法律法規(guī)的活動。如需進(jìn)行較大規(guī)模的建設(shè)或改造，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照原狀將嶺地交還給甲方，如有乙方所建的地上附著物，雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)嶺地原狀。五、嶺地的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)合理利用嶺地資源，不得超出約定用途使用嶺地，不得在嶺地上從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)注重嶺地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取必要措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題。在租賃期間，因乙方原因造成嶺地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供嶺地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用嶺地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方。同時，因征收、征用獲得的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________