廠房銷售代理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體廠房地址]的廠房資源并有意銷售，乙方具備專業(yè)的廠房銷售代理能力和渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理銷售廠房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方作為上述廠房的獨家銷售代理商，負責廠房的市場推廣、客戶洽談、促成交易等銷售相關(guān)事務。二、委托期限本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、建筑圖紙、周邊配套等信息。2.甲方有權(quán)對乙方的代理銷售工作進行監(jiān)督和指導，但不得干涉乙方正常的銷售業(yè)務活動。3.按照本合同約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定獲取代理費用。2.乙方應按照甲方的要求和市場情況，制定合理的銷售策略和推廣方案，并積極開展廠房銷售代理工作。3.乙方應定期向甲方匯報銷售進展情況，及時反饋客戶意見和市場動態(tài)。4.對在代理銷售過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、廠房信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、代理銷售價格與傭金1.雙方商定，該廠房的最低銷售底價為人民幣______元/平方米（大寫：______________________元/平方米）。如實際銷售價格高于該底價，超出部分由雙方按照[具體分成比例]進行分成。2.乙方成功促成廠房銷售交易后，甲方應按照實際成交金額的[X]%向乙方支付代理傭金。傭金支付方式為：在甲方收到客戶全部購房款或達到合同約定的付款節(jié)點后[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。五、客戶確認1.乙方應建立客戶登記制度，及時將潛在客戶信息告知甲方。對于乙方推薦的客戶，自首次推薦之日起[X]個月內(nèi)，若該客戶與甲方達成廠房購買交易，均視為乙方促成的交易，甲方應按照本合同約定支付代理傭金。2.若甲方自行與乙方已登記的客戶達成交易，仍需按照本合同約定向乙方支付代理傭金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成銷售代理業(yè)務對應的全部傭金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行代理銷售義務，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______