荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡稱"該荒山"），乙方有意受讓該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置描述，精確到村、組及周邊標(biāo)志性地點]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該荒山面積約為[x]畝。面積如有誤差，以實際測量為準(zhǔn)，多退少補。3.現(xiàn)狀：該荒山目前主要為未開墾的荒地，其上生長有[具體植被情況，如雜草、灌木種類及覆蓋程度等]，存在[列舉可能存在的現(xiàn)狀問題，如是否有部分區(qū)域有少量樹木、是否有廢棄的簡易建筑等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該荒山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完相關(guān)荒山轉(zhuǎn)讓的手續(xù)（包括但不限于向相關(guān)土地管理部門申請、備案等）。待手續(xù)辦理完成并取得相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]個工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方，并確保交付時荒山現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)：保證對該荒山擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該荒山的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、是否存在糾紛或其他瑕疵等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理該荒山轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方到土地管理部門辦理申請、登記等手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至荒山交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)該荒山的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、破壞其植被或進(jìn)行其他有損荒山價值的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將荒山交付給乙方，并確保交付時荒山的相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或爭議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付荒山，并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得該荒山的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理荒山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在接收荒山后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理開發(fā)利用該荒山，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變荒山的用途。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的荒山應(yīng)包括荒山本身及其上附著的所有權(quán)益，如現(xiàn)有植被、附屬設(shè)施（如有）等。甲方應(yīng)保證交付時荒山的邊界清晰，與本協(xié)議約定一致，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.接收方式：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間到達(dá)現(xiàn)場接收荒山。乙方接收后，視為對荒山的現(xiàn)狀、面積、邊界等無異議。如乙方未按時接收，不影響荒山交付的效力，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該荒山存在的權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、為辦理手續(xù)支出的費用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付荒山，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變荒山現(xiàn)狀或在交付前進(jìn)行有損荒山價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，損失賠償金額按照造成的實際價值減少計算。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方在接收荒山后，擅自改變荒山用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回荒山，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與