裝修折舊協(xié)議書模板范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有的房屋進行了裝修，現(xiàn)甲方擬將該裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就裝修折舊事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修情況甲方轉(zhuǎn)讓的裝修位于[房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。裝修包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾（如[墻面材料及工藝]）、地面鋪設(shè)（如[地面材料及工藝]）、天花板吊頂（如[吊頂材料及工藝]）、水電線路改造（詳細描述改造范圍及標準）、門窗安裝（如[門窗材質(zhì)及規(guī)格]）、廚房裝修（包括櫥柜、廚具的品牌及型號等詳細信息）、衛(wèi)生間裝修（包括潔具、防水等詳細信息）等。裝修所使用的主要材料品牌及規(guī)格如下：[材料名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格1]。[材料名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]。......2.裝修折舊現(xiàn)狀經(jīng)雙方共同評估，該裝修自完成之日起至本協(xié)議簽訂之日已使用[x]年，根據(jù)行業(yè)通行的折舊計算方法，結(jié)合裝修實際情況，確定當前裝修折舊率為[x]%，折舊后的價值為人民幣[x]元。裝修目前存在的瑕疵及損壞情況如下：[瑕疵或損壞部位1]：表現(xiàn)為[具體描述]，對使用功能及美觀度的影響程度為[影響程度描述]。[瑕疵或損壞部位2]：表現(xiàn)為[具體描述]，對使用功能及美觀度的影響程度為[影響程度描述]。......二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付裝修折舊轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用裝修過程中的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用裝修的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方如實告知裝修的實際情況，包括裝修歷史、使用情況、存在的問題等，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合乙方與相關(guān)部門或單位溝通等。確保所轉(zhuǎn)讓的裝修權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被抵押、查封，不存在與第三方的糾紛等，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的裝修權(quán)益。有權(quán)在受讓裝修權(quán)益后，根據(jù)自身需求對裝修進行合理的改造或調(diào)整，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全性能。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付裝修折舊轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的裝修權(quán)益，不得擅自改變裝修的使用性質(zhì)或用于違法違規(guī)活動。在使用裝修過程中，應(yīng)合理維護和保養(yǎng)裝修，如因乙方使用不當造成裝修損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。如遇政府征收、拆遷等不可抗力事件導致裝修權(quán)益受到影響，應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求妥善處理。三、裝修折舊轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的裝修折舊轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，協(xié)助乙方辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)。在裝修權(quán)益交接完成且乙方確認無問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.收款賬戶信息甲方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、裝修權(quán)益交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，共同辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)，具體交接時間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對裝修的現(xiàn)狀進行確認，包括裝修的各個部分、設(shè)施設(shè)備的使用情況、存在的瑕疵及損壞情況等，并形成書面的交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方提供與裝修相關(guān)的全部資料，包括但不限于裝修合同、施工圖紙、材料清單、質(zhì)量保修文件等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修權(quán)益變更登記手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法、順利地享有裝修權(quán)益。五、裝修的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的原設(shè)計用途及本協(xié)議約定使用裝修，不得擅自改變裝修的使用性質(zhì)或用途。如需對裝修進行局部改造或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或調(diào)整過程中應(yīng)確保不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全及其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.維護責任乙方在使用裝修期間，應(yīng)負責對裝修進行日常維護和保養(yǎng)，確保裝修處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)裝修出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。對于裝修的主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等（如有），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期進行檢查和維護，確保其正常運行。因乙方未履行維護責任導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)合理使用裝修，避免過度使用或不當使用造成裝修損壞。如因乙方使用不當造成裝修提前報廢或價值減損的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及市場評估價值對甲方進行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知裝修的實際情況，或所轉(zhuǎn)讓的裝修權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修折舊轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變裝修的使用性質(zhì)或用途，或未按照本協(xié)議約定使用裝修導致裝修損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照裝修損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)或接收相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未