買房合同樣簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

4.賣方應(yīng)在收到購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.雙方應(yīng)保證本合同的真實性、合法性，不得有欺詐、隱瞞等行為。

三、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。

2.買方在支付購房款前，應(yīng)向賣方提供付款憑證。

3.賣方在收到購房款后，應(yīng)向買方出具收據(jù)。

4.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.為確保買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

4.賣方應(yīng)在收到購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的買方權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，直接向買方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方的權(quán)利與利益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障了買方的合法權(quán)益。丙方的介入，使得標(biāo)的房產(chǎn)的買賣雙方在合同履行過程中，更加注重合同約定的履行，從而降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保了自身在交易過程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方同意按照本合同約定的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方保證在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.賣方在收到購房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的賣方權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同履行期間提供購房款的支付擔(dān)保。

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)直接向賣方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方的權(quán)利與利益

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并獲得合同約定的出售價格。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益。

4.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、買方的違約及限制條款

1.買方未按照本合同約定的期限支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.買方違反本合同約定的，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）