個人購房合同樣本9篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的個人住房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋用途：住宅4.房屋交付時間：_________年_________月_________日二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）2.乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：在房屋交付前，乙方需一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方需在房屋交付前支付首付款，剩余款項按照雙方約定的分期計劃進行支付。三、房屋交付及驗收1.甲方需在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確保房屋符合購房合同約定的條件。3.如驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付購房款或要求甲方修復房屋問題，也需承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.雙方需共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及購房合同的規(guī)定，確保合同的履行。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。3.房屋裝修情況：XXXX。二、購房款及支付方式1.房屋總價為：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的首付，剩余款項在XXXX年XX月XX日前支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的首付，剩余款項通過按揭貸款支付。三、交付及驗收1.甲方應當在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應當在接到房屋后XX日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題應當及時向甲方提出。四、違約責任1.甲方如未按時交付房屋，應當按日向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的XX‰。2.乙方如未按時支付購房款，應當按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的XX‰。五、其他約定1.房屋交付后，物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應當按已支付購房款的XX%向乙方支付違約金。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型、樓層等信息詳見本合同附件。2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付購房款及相關(guān)費用。二、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款共計人民幣XX元（大寫：XX元整）。該款項包括該房產(chǎn)的價款、附屬設(shè)施費用等所有費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到購房款后，應出具收款憑證給乙方，并按時完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。三、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方應在購房款支付完成后，及時將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應在接到交付通知后XX個工作日內(nèi)辦理驗收手續(xù)。2.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后盡快進行修復或改進。3.房產(chǎn)交付后，乙方負責對該房產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)。甲方應提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失賠償責任。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付購房款或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的損失賠償責任。五、爭議解決1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議解決涉及合同解除或終止，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進行。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。2.在合同生效期間，雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。3.合同終止時，雙方應按照本合同的約定進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。如有爭議，按照爭議解決條款處理。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。如有沖突，以正文為準。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于__________市_____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，土地使用面積為_____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_____。甲方就該房屋的使用和產(chǎn)權(quán)的合法性已向乙方作了說明和承諾。該房屋的使用權(quán)歸甲方所有。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人及其代理人，有權(quán)簽署與乙方簽訂的房屋買賣合同。交易完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方確保該房屋權(quán)屬清楚且無爭議。否則甲方負責處理并承擔一切責任。如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方全額賠償。第二條價格與付款方式篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋出售給乙方。房屋具體面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為永久產(chǎn)權(quán)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于家具、電器等均已詳細列明并確認。二、購房款及支付方式購房款總額為人民幣______元整（￥______元）。乙方選擇一次性付清全款方式支付購房款。雙方簽署本合同時，乙方須將全款支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應出具收據(jù)作為憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方在收到購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。自房屋交付之日起，該房屋的風險轉(zhuǎn)移至乙方承擔。甲方應在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及支付違約金。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛，否則由甲方承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應當共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）（在此處添加具體的補充條款）七、附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________（簽字）乙方（買受人）：__________________（簽字）日期：___________年______月______日（注意：以上合同僅為樣本，實際合同應根據(jù)具體情況進行修改和完善，建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律顧問。）篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_____二、購房價款及支付方式1.購房價款：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后_____日內(nèi)將購房款全額支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額購房款后，應出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款后_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、物業(yè)相關(guān)手續(xù)等。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應盡快辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由_____方承擔。3.如因甲方原因，導致房產(chǎn)無法按時交付或過戶，甲方應賠償乙方因此造成的損失。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此造成的損失。3.如因雙方原因，導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，并賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方在交付房產(chǎn)時，應保證房產(chǎn)無其他糾紛、無抵押、無查封等情況。如有以上情況，甲方應負責解決。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.甲方在收到全額購房款后，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如需擔保，雙方應協(xié)商并簽訂相關(guān)擔保合同。7.乙方在接收房產(chǎn)后，應及時辦理物業(yè)交割手續(xù)，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如因乙方原因未及時辦理物業(yè)交割手續(xù)或未按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方不承擔任何責任。篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。乙方購買該房屋后，將作為自住房使用。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將全款支付到甲方指定的銀行賬戶；分期付款的，需按照合同約定的時間和金額進行支付。三、交付與驗收1.交付時間：甲方需在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因特殊情況需延遲交付的，需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.驗收：乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且無法修復的，甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付房款或違反合同約定的其他義務，乙方需向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方需保證房屋附屬設(shè)施（如水、電、氣等）的完備和正常運行。如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施無法正常使用的，甲方需承擔相應的修復和賠償責任。2.物業(yè)費用：乙方需自行承擔購房后的物業(yè)管理費用。甲方在出售房屋前已繳納的物業(yè)管理費用，乙方無需支付。3.爭議解決：如雙方就購房事宜產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇8甲方（出賣人）：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜經(jīng)過友好協(xié)商，達成共識，雙方同意按照本合同的條款和條件完成房屋買賣交易，特訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________市（區(qū)/縣）______街道（路）______號的房屋出售給乙方。房屋的具體信息如下：房屋類型______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋狀況良好。二、購房價格及支付方式1.購房總價款為人民幣（大寫）__________元整，其中包括房屋的配套費用、物業(yè)管理費用等費用。該價款不包括雙方未明確約定的應由買方承擔的稅費和其他費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）定金支付：本合同簽署之日，乙方支付甲方購房定金人民幣（大寫）______元整。（2）首付款支付：在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，乙方支付甲方購房首付款人民幣（大寫）______元整。（3）貸款支付：剩余購房款項將通過銀行按揭貸款方式支付。甲方需提供相關(guān)文件配合乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分款項直接支付給甲方。具體貸款額度、期限等條款以銀行審批為準。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應當在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。乙方應當按期接收房屋。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應在乙方支付首付款后___日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房屋，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方支付違約金。違約金為購房款的___%。若甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)要求甲方按照已支付款項的___%支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔違約責任并支付違約金。違約金為未支付款項的___%。若乙方逾期支付購房款項超過___日，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付款項的___%支付違約金。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，違約方應承擔相應責任并賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相應的義務。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇9甲方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方與乙方就購買位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)簽訂本合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：_______________