之江租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定及時(shí)維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修記錄

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于之江地區(qū)的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如有不符合之處，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害，向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日____%計(jì)收滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4.乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的房屋得到妥善管理，同時(shí)為乙方提供便利的生活環(huán)境。丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于降低甲方的管理成本，提高房屋的使用價(jià)值。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，可以有效地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修記錄

3.銀行賬戶(hù)信息

4.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

之江租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于之江地區(qū)的房屋一套用于居住，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為提升居住體驗(yàn)，同時(shí)引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害，向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的房屋維修請(qǐng)求，丙方應(yīng)盡快響應(yīng)并維修。

六、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方享有房屋的居住舒適權(quán)，丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的居住品質(zhì)。

3.乙方在租賃期間如因丙方原因造成損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的出租和交付，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

3.甲方如擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的主要使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定合理的租賃條款和權(quán)益條款，可以有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益，提升居住質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本合同中扮演次要角色，其主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在確保房屋的出租和交付，以及對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方