佳利租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費用后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

5.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未能按時支付租金或押金的情況下，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方承擔(dān)超出本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方行使追討權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回房屋。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向丙方追償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金的穩(wěn)定回收，降低了租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的談判籌碼，提高了合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的使用及收益享有優(yōu)先權(quán)。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時，甲方對丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行了限制，確保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，丙方愿意作為甲方委托的管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運營管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：____________________，商業(yè)空間面積共____________________平方米，包括____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________，商業(yè)空間設(shè)施及設(shè)備如下：____________________。

1.3租賃物用途：乙方租賃該商業(yè)空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方作為甲方委托的管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運營管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照乙方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

3.3丙方應(yīng)遵守甲方與乙方的約定，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不受丙方不當(dāng)干預(yù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)空間的經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但需確保符合租賃合同的規(guī)定。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身需求，選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，并確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方的侵權(quán)行為。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃物給乙方使用，不得無故解除合同。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保商業(yè)空間的運營管理符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

6.2甲方如未按時交付租賃物或提供必要的租賃物維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

6.3甲方如未及時解決丙方在管理過程中遇到的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。