耕地租用合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)狀描述，如種植農(nóng)作物種類、土地平整情況等]，乙方租用后應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變其現(xiàn)狀。二、租用期限租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租用期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將耕地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租用期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用耕地。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供耕地的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在使用耕地過(guò)程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，不得擅自收回耕地。因特殊原因需要收回的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地。在租用期限內(nèi)，對(duì)所租用耕地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和管理，保證耕地的正常使用。如因乙方原因造成耕地?fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在耕地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。租用期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將耕地交還甲方，并保證耕地的原狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。五、耕地使用及保護(hù)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)范和要求使用耕地，合理施肥、灌溉、除草、防治病蟲(chóng)害等，不得過(guò)度使用化肥、農(nóng)藥等，避免對(duì)土壤環(huán)境造成污染。2.在租用期限內(nèi)，乙方如需對(duì)耕地進(jìn)行改良或建設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改良或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。租用期滿或協(xié)議解除后，乙方所建設(shè)的附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞，但雙方另有約定的除外。3.乙方應(yīng)保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，不得隨意開(kāi)墾荒地、破壞植被等。如因乙方原因?qū)е赂厣鷳B(tài)環(huán)境遭到破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)耕地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變耕地用途給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回耕地，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本協(xié)議約定擅自收回耕地，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議