紙灰收購場地合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處紙灰收購場地（以下簡稱"場地"），乙方有意受讓該場地用于紙灰收購業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置該場地位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，場地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.場地現(xiàn)狀場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細描述場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，如建筑物、構(gòu)筑物、電力設(shè)施、倉儲設(shè)備等]，甲方保證所提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。3.用途該場地僅用于紙灰收購業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓場地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且場地不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情形，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三人主張權(quán)利的情況。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。負責向乙方提供場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、場地現(xiàn)狀說明等資料，并協(xié)助乙方辦理場地使用過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，費用由[方]承擔。在合同簽訂前，場地如有拖欠的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，由甲方負責結(jié)清，不得影響乙方的正常使用。合同簽訂后，按照約定將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付時場地及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方處理場地周邊可能出現(xiàn)的與場地使用相關(guān)的糾紛，確保乙方能夠正常開展紙灰收購業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展紙灰收購業(yè)務(wù)。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致場地無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照合同約定解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。負責場地的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，因乙方使用不當或管理不善造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。在場地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。合同期滿或提前解除后，按照甲方要求將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方對場地進行了改造或增添了附屬設(shè)施設(shè)備，在不影響場地整體使用功能的前提下，可與甲方協(xié)商處理；如因乙方改造或增添設(shè)施設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。三、場地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定場地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費用等一切與場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、場地交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式甲方應(yīng)將場地的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。雙方應(yīng)在場地交接清單上簽字確認，作為場地交付的依據(jù)。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為場地及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)，能夠正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至達到驗收標準。因整改或修復(fù)導(dǎo)致交付時間延誤的，按照前款關(guān)于逾期交付的規(guī)定處理。五、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證場地的合法性及無權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補足差額部分。甲方未按照合同約定的時間和條件交付場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自干涉乙方正常使用場地或違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定的用途使用場地或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費用不予退還，并按照場地轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方未按照合同約定的時間和方式支付場地轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)補足場地轉(zhuǎn)讓費用與已支付金額之間的差額部分。乙方未按照合同約定將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方或因乙方原因給場地及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等