建筑物預定買賣協(xié)議書10篇篇1甲方（賣方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（買方）：[客戶姓名]地址：[客戶地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有開發(fā)、建設高品質(zhì)住宅的豐富經(jīng)驗，乙方對甲方所開發(fā)的建筑物感興趣，希望預定購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物本協(xié)議所涉及之標的物為位于[項目地址]的[項目名稱]中的[樓棟號]樓棟，建筑面積約[建筑面積]平方米，具體面積以政府部門最終測繪為準。該建筑物類型為[物業(yè)類型]，用途為[用途]。二、價格與支付方式1.乙方預定了上述建筑物，預定價格為人民幣[預定價格]元。該價格僅為預定階段的參考價格，實際成交價格將根據(jù)建設成本、市場價格等因素進行調(diào)整。2.乙方需在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣[定金金額]元，該定金在雙方簽訂正式買賣合同時轉(zhuǎn)為購房款。乙方需在支付定金后按照本協(xié)議約定支付后續(xù)款項。3.乙方可選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付方式和時間以雙方簽訂的正式買賣合同為準。三、交付與驗收1.甲方需在[交付日期]前將建筑物交付給乙方，具體交付時間以雙方簽訂的正式買賣合同為準。如遇不可抗力因素導致交付時間延遲，甲方需及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.乙方在接收建筑物時，需進行驗收，確保建筑物符合約定條件。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或調(diào)整。四、違約責任1.甲方如未能按時交付建筑物或交付的建筑物不符合約定條件，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、支付利息及賠償損失等。2.乙方如未能按時支付款項或放棄購買預定之建筑物，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償損失等。五、其他條款1.本協(xié)議僅為雙方預購預賣的意向性協(xié)議，具體交易細節(jié)及權(quán)利義務以雙方簽訂的正式買賣合同為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。4.[其他補充條款]甲方（賣方）：[公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[客戶姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2協(xié)議書編號：XXXXXX甲方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方對位于XXXXXX的建筑物（以下簡稱“標的物”）感興趣，乙方作為賣方同意將該建筑物預定給甲方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況標的物位于XXXXXX，具體地址為XXXXXX。建筑物類型為XXXXXX，面積為XXXXXX平方米。乙方保證該建筑物為其合法所有，并已取得相關產(chǎn)權(quán)證明。二、預定意向甲方已明確表達了購買標的物的意向，乙方亦同意將該建筑物預定給甲方。雙方商定，甲方將于協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金支付完成后，雙方將進行進一步的協(xié)商，以達成正式的買賣協(xié)議。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的相關產(chǎn)權(quán)證明及資料，以便進行后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記。（2）甲方應按時向乙方支付定金及后續(xù)購房款。（3）甲方在支付定金后，應積極配合乙方進行后續(xù)的協(xié)商和簽約流程。2.乙方權(quán)利義務（1）乙方應保證標的物的合法性，并提供相關產(chǎn)權(quán)證明。（2）乙方在收到甲方的定金后，應妥善保管該款項，并積極配合甲方進行后續(xù)的協(xié)商和簽約流程。（3）乙方應保證標的物的狀況良好，并承擔交付前的維修、保養(yǎng)等費用。四、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方在支付定金后，未能按時與乙方進行協(xié)商或簽約，視為違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任（1）若乙方在收到定金后，未能按時與甲方進行協(xié)商或簽約，視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、爭議解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并履行相應的義務。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，所有通知和溝通均應以書面形式為準。郵寄地址以本協(xié)議約定的通訊地址為準。4.本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請與甲方聯(lián)系。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證件：乙方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證件：鑒于甲方有意購買乙方預定的建筑物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建筑物基本情況1.建筑物名稱：2.建筑物地址：3.建筑物面積：4.建筑物結(jié)構(gòu)：5.建筑物預定情況：該建筑物已進行預定，甲方對此已充分了解。二、買賣條件1.建筑物價格：甲方同意以乙方提出的價格購買該建筑物。具體價格為：_____元。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)向乙方支付全款。支付方式可以是_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.交付時間：乙方應在收到全款后_____天內(nèi)向甲方交付建筑物。如因特殊情況需延遲交付，乙方應提前告知甲方。4.交付方式：乙方負責將建筑物交付給甲方，運輸費用由_____方承擔。具體交付地點為：_____。三、違約責任1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付建筑物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應友好協(xié)商解決。四、其他約定事項1.甲方在購買該建筑物后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變建筑物用途。如需進行裝修、改建等，應事先取得乙方的同意。若因甲方擅自改變建筑物用途或進行裝修、改建等導致建筑物損壞或違反法律法規(guī)，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應保證所售建筑物符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因建筑物質(zhì)量問題導致的賠償責任。如因甲方使用不當導致建筑物損壞，乙方不承擔任何責任。但應協(xié)助甲方進行修復或處理相關事宜。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過_____（如仲裁或訴訟）解決。具體管轄法院或仲裁機構(gòu)為：_____。篇4協(xié)議書編號：XXXXXX甲方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方有購買建筑物的意向，乙方有出售建筑物的意愿，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意購買乙方位于XXXXXX的建筑物，乙方同意以協(xié)議約定的條件和方式出售該建筑物。二、建筑物基本情況該建筑物位于XXXXXX，具體地址為XXXXXX。建筑物總面積為XXXXXX平方米，其中套內(nèi)面積為XXXXXX平方米，公攤面積為XXXXXX平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為XXXXXX結(jié)構(gòu)，層數(shù)為XXXXXX層。乙方已取得該建筑物的《房屋所有權(quán)證》，證書編號為XXXXXX。三、買賣條件1.甲方同意以XXXXXX元/平方米的價格購買該建筑物，總價為XXXXXX元。該價格包含建筑物本身的價值以及相關的附屬設施和裝修費用。2.乙方同意在協(xié)議簽訂后XXXX天內(nèi)將建筑物交付給甲方，并保證交付時建筑物沒有任何糾紛和爭議。3.甲方同意在交付后XXXX天內(nèi)支付完畢全部購房款。乙方同意在甲方支付完畢后將《房屋所有權(quán)證》交給甲方。4.雙方同意在協(xié)議簽訂后XXXX天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。5.乙方同意在過戶完成后將建筑物正式交付給甲方使用。四、違約責任1.如果乙方在協(xié)議簽訂后未能按時交付建筑物，或者交付的建筑物存在糾紛和爭議，乙方應支付違約金給甲方，違約金為總房價的XX%。2.如果甲方在交付后未能按時支付購房款，或者未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金給乙方，違約金為總房價的XX%。3.如果雙方中的任何一方違反了本協(xié)議的其他條款，違約方應支付違約金給守約方，違約金為總房價的XX%。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議中的條款如與相關法律法規(guī)相抵觸，應以相關法律法規(guī)為準。甲方（買方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX住址：XXXXXX乙方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX住址：XXXXXX篇5協(xié)議書編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（賣方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號乙方（買方）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號鑒于甲方擬出售其名下位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的建筑物，乙方亦有意購買該建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建筑物基本情況該建筑物為一棟XX層高的住宅樓，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。目前，該建筑物已有XX戶入住，其中XX戶為出租狀態(tài)。該建筑物位于繁華地段，周邊交通便捷，生活設施完善，具有較高的出租價值和增值潛力。二、買賣條件1.甲方同意以人民幣XX元的總價格將建筑物出售給乙方。該價格已包含建筑物內(nèi)的所有家具、家電、停車位等附屬設施。2.乙方需在簽訂本協(xié)議時支付人民幣XX元作為定金，剩余款項需在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。3.甲方需確保該建筑物無任何糾紛和抵押，能夠順利過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方需退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的全部損失。4.乙方在取得建筑物產(chǎn)權(quán)后，需自行承擔后續(xù)的管理、維護和出租等費用。甲方在出售該建筑物后，不再承擔任何與該建筑物相關的費用和責任。三、協(xié)議生效及違約責任1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。一旦生效，雙方需共同遵守協(xié)議中的各項條款和約定。2.如一方違反協(xié)議中的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任將根據(jù)違約方違約程度的大小，由雙方協(xié)商確定。但無論如何，違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失。四、其他事項1.在本協(xié)議簽訂后，雙方需及時辦理相關過戶手續(xù)。甲方需協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅務等相關事宜，確保乙方能夠順利取得建筑物的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在取得建筑物產(chǎn)權(quán)后，如需進行裝修、改造等施工活動，需確保不影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，并遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)定。甲方在出售該建筑物后，不再對建筑物的裝修、改造等施工活動承擔任何責任。3.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擬銷售位于______（地點）的建筑物（以下簡稱“標的物”）給乙方，乙方對標的物進行充分了解并決定預定購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意簽署本協(xié)議，明確預定買賣過程中各自的權(quán)利和義務，以達到公平交易、保護雙方權(quán)益的目的。二、標的物描述標的物位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______，產(chǎn)權(quán)情況為______。三、預定條款1.乙方預定購買標的物，預定金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.預定期限為______（時間），自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.乙方需在預定期限內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，否則本協(xié)議自動失效，預定金不予退還。四、買賣雙方義務1.甲方義務：（1）確保標的物的所有權(quán)清晰，無爭議。（2）提供標的物的相關證明文件。（3）在預定期限內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同。（4）按照正式買賣合同的約定履行交房等義務。2.乙方義務：（1）支付預定金。（2）在預定期限內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同。（3）按照正式買賣合同的約定履行付款等義務。五、違約責任1.若甲方在預定期限內(nèi)未與乙方簽訂正式買賣合同，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還預定金及支付相應利息。2.若乙方在預定期限內(nèi)未與甲方簽訂正式買賣合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還預定金。3.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。篇7協(xié)議書編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的建筑物，乙方有購買該建筑物的意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下預定買賣協(xié)議：一、建筑物基本情況該建筑物位于XXXXXX，占地面積XXXXXX平方米，建筑面積XXXXXX平方米。甲方擁有該建筑物的合法產(chǎn)權(quán)，并已取得相關證書。二、買賣意向乙方有購買該建筑物的意向，并已與甲方達成初步共識。雙方約定，在乙方支付完預定款項后，甲方將不再接受其他買家的報價。三、預定款項乙方需向甲方支付預定款項人民幣XXXXXX元整。該款項將作為雙方交易的誠意金，在雙方正式簽訂買賣合同后，將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、交付時間甲方承諾在乙方支付完預定款項后，將盡快安排交付房屋。具體交付時間根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確定。五、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XXXXXX元整。同時，甲方需返還乙方已支付的預定款項。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付預定款項或未能按時履行其他合同義務，需向甲方支付違約金人民幣XXXXXX元整。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并另行出售該建筑物。六、其他條款1.雙方同意在簽訂正式買賣合同前，甲方需向乙方提供該建筑物的詳細資料及相關證明文件。乙方需對資料進行審核，確保符合自己的購房需求。2.在雙方正式簽訂買賣合同后，本協(xié)議書將自動失效。雙方需按照正式買賣合同履行各自義務。3.本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方對協(xié)議書的解釋產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、簽字確認甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就建筑物預定買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建筑物基本情況1.甲方所擁有的建筑物位于：____________，建筑類型為____________，建筑年代為____________年。2.建筑物的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《建筑物詳細信息》。第二條買賣條件1.甲方同意將上述建筑物出售給乙方。乙方同意購買該建筑物。2.建筑物的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含建筑物本身及附屬設施。具體支付方式詳見第三條。第三條付款方式與時間1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。2.甲方完成建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款賬戶信息如下：賬戶名：____________，賬號：____________，開戶行：____________。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。如因政策原因?qū)е露愘M變動的，雙方另行協(xié)商。3.過戶完成后，甲方應將建筑物的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條建筑物的交付與驗收1.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將建筑物交付給乙方。2.建筑物交付時，甲方應確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、附屬設施完好。如有損壞，甲方應負責修復。3.乙方在建筑物交付后______日內(nèi)進行驗收，如有不滿意或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面通知甲方，甲方在接到通知后應在______日內(nèi)進行整改。第六條違約責任與解決方式1.若甲方未能按照本協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)過戶或建筑物交付，應按照逾期時間支付違約金，每日違約金為總房價的______%。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項，應按照逾期時間支付違約金，每日違約金為未支付金額的______%。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。篇9甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方預定甲方建筑物的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、建筑物基本情況甲方所售建筑物位于_________，具體地址為_________。該建筑物為_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。該建筑物的規(guī)劃用途為_________，目前用途為_________。二、預定事項1.乙方預定的建筑物為上述地址中的_________，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。乙方預定的建筑物應按照國家有關規(guī)定進行使用，不得擅自改變其規(guī)劃用途。2.乙方預定的建筑物價格為人民幣_________元，總價為人民幣_________元。乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣_________元作為預定款，剩余款項應按照協(xié)議約定支付。3.乙方預定的建筑物交付時間為_________年_________月_________日。甲方應按時交付乙方預定的建筑物，并確保該建筑物符合協(xié)議約定的條件。三、雙方權(quán)利義務1.甲方應保證其出售的建筑物具有完整的產(chǎn)權(quán)，并符合國家有關建筑規(guī)定和消防安全要求。甲方應按時向乙方交付預定的建筑物，并確保該建筑物符合協(xié)議約定的條件。甲方在交付前應負責維修和保養(yǎng)該建筑物，確保其安全使用。甲方在交付后應繼續(xù)提供必要的維修服務，確保乙方能夠正常使用該建筑物。2.乙方應按時支付預定款和剩余款項，并按照協(xié)議約定使用預定的建筑物。乙方在得到甲方交付后，應負責對建筑物的維護和管理，確保該建筑物的安全使用。乙方在協(xié)議終止時，應將建筑物返還給甲方，并確保該建筑物處于良好狀態(tài)。3.雙方應共同遵守國家有關建筑規(guī)定和消防安全要求，確保建筑物的安全使用。雙方應互相配合，協(xié)商解決建筑物使用過程中的問題。四、違約責任1.如果甲方未按時交付預定的建筑物或者該建筑物不符合協(xié)議約定的條件，甲方應支付違約金人民幣_________元給乙方。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如果乙方未按時支付預定款或剩余款項，或者擅自改變建筑物的規(guī)劃用途，乙方應支付違約金人民幣_________元給甲方。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟程序的順利進行。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_