2025年土地流轉(zhuǎn)合同樣本下載土地流轉(zhuǎn)合同書合同編號：本土地流轉(zhuǎn)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（流出方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（流入方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組地塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法用途需要使用該土地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組地塊。1.2土地面積：畝（以政府相關(guān)部門測量確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.3土地性質(zhì)：（如：農(nóng)村集體土地、國有土地等）。1.4土地用途：（如：農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等）。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將其合法擁有的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利。2.2土地流轉(zhuǎn)方式為：（如：轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等）。2.3本合同簽訂后，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法可行使的其他權(quán)利，但不得改變土地的用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形之一：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意；b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及處分權(quán)，并對該土地的合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)責(zé)。b.協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地備案、過戶等。c.在本合同有效期內(nèi)，不得將該土地流轉(zhuǎn)給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。d.有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.按照合同約定的用途使用土地，并不得進(jìn)行違法活動。b.按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。c.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性使用。d.在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿時，有權(quán)選擇續(xù)簽合同或終止合同。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：元/畝/年，共計(jì)元（大寫：）。5.2付款方式：a.按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。b.采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定賬戶信息如下：-開戶名稱：-開戶銀行：-賬號：5.3如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第六條變更與解除6.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現(xiàn)下列情形之一：a.雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。6.2經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本合同的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用土地或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。7.3若甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2如不可抗力事件持續(xù)超過個月，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或依法解除后終止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：