貸款投資買房協(xié)議書范本?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人/買房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲通過貸款方式投資購買房產(chǎn)，甲方同意為乙方提供相應(yīng)的資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，目前產(chǎn)權(quán)狀況為[是否存在抵押、查封等情況]。2.貸款詳情乙方擬通過向銀行申請貸款的方式支付購房款項，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[x]年，貸款利率按照[銀行名稱]同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料并辦理貸款手續(xù)，確保貸款申請能夠順利獲批。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過法律途徑維護自身權(quán)益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款資金，確保資金及時足額到賬。對乙方的個人信息及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的借款資金用于購買約定房產(chǎn)。在符合本協(xié)議約定及銀行貸款政策的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式和時間，按時足額償還甲方借款本金及利息。按照銀行要求提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并積極配合銀行及甲方辦理貸款審批、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。確保所購房產(chǎn)的合法性、真實性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在貸款期限內(nèi)，妥善保管所購房產(chǎn)，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分該房產(chǎn)，除非事先獲得甲方書面同意。承擔(dān)與貸款及購房相關(guān)的一切費用，包括但不限于銀行利息、手續(xù)費、評估費、保險費、契稅、維修基金等。對甲方的資金用途進行合理監(jiān)督，確保借款資金僅用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，不得挪作他用。三、借款金額及支付方式1.甲方同意向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方滿足以下條件后的[x]個工作日內(nèi)，將借款資金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：乙方已與甲方簽訂本貸款投資買房協(xié)議書。乙方已按照銀行要求提交完整且符合要求的貸款申請資料，并獲得銀行受理。乙方已支付本協(xié)議約定的相關(guān)費用（如有）。四、還款方式及時間1.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息的方式償還借款本金及利息。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.還款時間：乙方應(yīng)自銀行貸款發(fā)放后的次月起，每月[具體日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。如遇法定節(jié)假日或銀行結(jié)算日，則還款時間相應(yīng)提前至最近的工作日。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部借款本金及利息，并按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變借款資金用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變資金用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照銀行要求履行貸款相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致貸款申請未獲批或貸款發(fā)放出現(xiàn)延誤、金額不足等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備借款資金所產(chǎn)生的利息損失、手續(xù)費損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管所購房產(chǎn)或擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)提前償還全部借款本金及利息，并按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________