解除商鋪托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管起始日期]簽訂了《商鋪托管合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方將其擁有的位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除后的相關(guān)事宜簽訂本解除協(xié)議。一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體位置]，所在樓層為[x]層，門牌號為[x]。商鋪結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。商鋪配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容在原合同履行期間，乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、招商、運(yùn)營管理等工作，以實(shí)現(xiàn)商鋪的保值增值，并獲取相應(yīng)收益。具體運(yùn)營管理服務(wù)包括但不限于：根據(jù)市場需求和商鋪特點(diǎn)，制定合理的招商策略，引進(jìn)合適的租戶。負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定向甲方支付租金收益。對商鋪的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)商鋪的正常秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理與商鋪運(yùn)營管理相關(guān)的各類手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商鋪的運(yùn)營管理情況，包括但不限于租戶信息、租金收入情況等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取商鋪的租金收益。在本協(xié)議解除后，有權(quán)收回商鋪，并要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。協(xié)助乙方辦理與商鋪運(yùn)營管理相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。在原合同履行期間，按照約定配合乙方的運(yùn)營管理工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租金收益及商鋪交接相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在原合同履行期間，有權(quán)按照約定對商鋪進(jìn)行運(yùn)營管理，并獲取相應(yīng)的管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場情況和商鋪實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營管理策略。在本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及進(jìn)行交接。2.義務(wù)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對商鋪進(jìn)行合理、有效的運(yùn)營管理，確保商鋪的正常使用和收益。定期向甲方提供商鋪運(yùn)營管理情況報告，包括但不限于租戶信息、租金收入情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。在本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進(jìn)行商鋪交接，并確保商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好。妥善保管甲方提供的商鋪相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非法目的。按照本協(xié)議約定支付租金收益及其他相關(guān)費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議解除前，按照原合同約定的租金支付周期和方式，向甲方支付截至本協(xié)議解除日的租金收益。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方已支付甲方租金至[具體日期]，尚欠甲方租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述欠付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方在原合同履行期間因商鋪運(yùn)營管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、招商費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，就原合同履行期間的其他費(fèi)用進(jìn)行核對結(jié)算。如存在乙方應(yīng)承擔(dān)但未支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在核對結(jié)算后[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、商鋪交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]乙方應(yīng)向甲方移交所有與商鋪運(yùn)營管理相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、租戶信息、租金收取記錄、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等。乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的租戶騰空，并清理商鋪內(nèi)的物品，恢復(fù)商鋪交付時的原狀。3.交接程序在交接日前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行商鋪交接的具體時間和地點(diǎn)。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方移交相關(guān)資料，并由甲方簽字確認(rèn)。商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽訂商鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪已正式交接給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租金收益或進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)交接金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金收益及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進(jìn)行商鋪交接，或交接的商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，應(yīng)按照商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未