購房中介返利合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，為乙方提供房產(chǎn)信息及中介服務，協(xié)助乙方完成購房交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供購房中介服務并給予返利事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息甲方為乙方提供符合乙方購房需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權情況等。具體房產(chǎn)信息以甲方實際提供并經(jīng)乙方確認的為準。2.中介服務內(nèi)容協(xié)助乙方與房屋出售方進行溝通、協(xié)商，促成房屋買賣交易；協(xié)助乙方審查房屋買賣合同及相關文件，確保合同條款合法、合理，保障乙方權益；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款手續(xù)辦理、房屋交付等；為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和建議，解答乙方在交易過程中遇到的問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用及返利；有權要求乙方提供與購房相關的真實、準確、完整的信息和資料；在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供真實、準確、有效的房產(chǎn)信息及優(yōu)質(zhì)的中介服務；保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露乙方的相關信息；在房產(chǎn)交易過程中，積極協(xié)助乙方與房屋出售方進行溝通、協(xié)商，盡力促成交易；如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及中介服務；在房產(chǎn)交易過程中，有權要求甲方提供法律咨詢和建議；在乙方按照本協(xié)議約定成功購買房產(chǎn)后，有權獲得甲方給予的返利。2.義務向甲方提供與購房相關的真實、準確、完整的信息和資料，包括但不限于個人身份信息、購房預算、購房需求等；按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務費用；在房產(chǎn)交易過程中，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關文件和資料，協(xié)助辦理各項手續(xù)；如因乙方原因導致房產(chǎn)交易無法完成或甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、返利條款1.返利條件乙方在甲方的協(xié)助下，成功購買符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)，且房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢，甲方將按照本協(xié)議約定給予乙方返利。2.返利金額及支付方式返利金額：根據(jù)房產(chǎn)交易價格的[x]%計算，具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：在房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢且乙方取得房屋產(chǎn)權證書后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將返利款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.返利稅項如因返利產(chǎn)生的任何稅項，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔。四、中介服務費用1.費用金額及支付方式乙方應向甲方支付中介服務費用，費用金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用調(diào)整如因房產(chǎn)交易價格、交易情況等因素導致中介服務費用需要調(diào)整，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供房產(chǎn)信息及中介服務，導致乙方無法成功購買房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方的相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務費用及違約金。若乙方提供虛假信息或資料，導致房產(chǎn)交易無法完成或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方已支付的中介服務費用不予退還，甲方有權要求乙方按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與房屋出售方直接交易或通過其他中介機構完成房產(chǎn)交易的，乙方應按照房產(chǎn)交易價格的[x]%向甲方支付違約金，并仍需向甲方支付本協(xié)議約定的中介服務費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________