甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)管理委托合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內容1.服務項目a.安全管理：負責物業(yè)項目的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。b.清潔衛(wèi)生：負責物業(yè)項目的公共區(qū)域清潔、垃圾清運等工作。c.綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)項目的綠化帶、花草樹木的養(yǎng)護工作。d.設施設備維護：負責物業(yè)項目的公共設施設備的日常維護和保養(yǎng)。e.客戶服務：負責物業(yè)項目的客戶接待、咨詢、投訴處理等工作。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關物業(yè)管理服務標準，確保物業(yè)項目的正常運行和居住環(huán)境舒適。乙方應定期對物業(yè)管理服務進行檢查，確保服務質量符合甲方要求。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止合同，應提前______個月書面通知對方。2.服務費用甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務費用為每月______元，共計______個月，合計______元。甲方應在每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始提供物業(yè)管理服務。乙方應根據甲方要求，及時調整服務時間，確保服務不間斷。2.交貨地點乙方提供的物業(yè)管理服務應在甲方擁有的物業(yè)管理項目范圍內進行。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方提供的服務無需包裝。2.運輸責任乙方提供的服務無需運輸。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據物業(yè)管理需要調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付物業(yè)管理服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所、設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與物業(yè)管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量乙方提供的服務應達到國家相關物業(yè)管理服務標準，確保物業(yè)項目的正常運行和居住環(huán)境舒適。乙方應定期對服務質量進行檢查，確保服務質量符合甲方要求。2.監(jiān)督方式甲方應設立物業(yè)管理監(jiān)督小組，對乙方提供的服務進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方提供服務記錄、工作報表等相關資料，以供監(jiān)督和評估。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業(yè)管理進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之