個人建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處承建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程類型：__________

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建上述房屋，具體工程內(nèi)容包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）__________年__________月__________日前完成地基處理；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面、墻面、門窗；

（4）__________年__________月__________日前完成水電安裝。

3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（2）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（3）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（4）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%。

4.2付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款的__________%。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障個人建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）承建房屋，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程類型：__________

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建上述房屋，具體工程內(nèi)容包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）__________年__________月__________日前完成地基處理；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面、墻面、門窗；

（4）__________年__________月__________日前完成水電安裝。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以整改。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（2）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（3）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（4）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%。

5.2付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，提供完整的工程資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款的__________%。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，增加工程量，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。

7.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的職責(zé)和權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行；

2.保障甲方利益，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期效果；

3.提高甲方在工程中的話語權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為承建個人住宅項(xiàng)目，保障工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）提供資金支持，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理單位，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程類型：__________

二、乙方權(quán)益及利益條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程所需的資金支持，確保工程順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等。

2.3乙方有權(quán)對丙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。

2.4乙方有權(quán)在工程過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）__________年__________月__________日前完成地基處理；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結(jié)構(gòu)；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面、墻面、門窗；

（4）__________年__________月__________日前完成水電安裝。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方、甲方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以整改。

五、資金支付

5.1資金支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（2）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（3）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%；

（4）__________年__________月__________日前支付工程總款的__________%。

5.2付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方不得無故要求乙方停止施工，如需停止施工，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方不得擅自修改施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：