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公園物業(yè)租賃合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有位于_________的公園物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租該物業(yè)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所稱(chēng)公園物業(yè),指位于_________的_________公園內(nèi),房屋編號(hào)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
2.2租金為人民幣(大寫(xiě)):_________元整(小寫(xiě)):_________元,乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備,確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。
3.3乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀,如需變更租賃物結(jié)構(gòu),應(yīng)事先征得甲方同意。
3.4乙方在使用租賃物過(guò)程中,如發(fā)生安全事故,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,并采取必要措施予以處理。
四、租賃物的維修與保養(yǎng)
4.1租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé);
(2)租賃物內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);
(3)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。
5.2如乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單
二、雙方身份證復(fù)印件
三、其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物業(yè)管理方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有位于_________的公園物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租該物業(yè)事宜,并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所稱(chēng)公園物業(yè),指位于_________的_________公園內(nèi),房屋編號(hào)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
2.2租金為人民幣(大寫(xiě)):_________元整(小寫(xiě)):_________元,乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。
三、丙方的物業(yè)管理責(zé)任
3.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。
3.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、整潔,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃物的管理情況,包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。
4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,甲方有權(quán)要求丙方立即改正或解除本合同。
4.3甲方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修或改造,有權(quán)提前通知乙方,并要求乙方配合。
五、乙方的使用及維護(hù)責(zé)任
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備,確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。
5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,如需變更,應(yīng)事先征得甲方同意。
5.4乙方在租賃期滿(mǎn)前應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定,造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。
6.4如乙方在租賃期間,因自身原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修、賠償責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任及權(quán)利
7.1丙方應(yīng)按照合同約定,履行物業(yè)管理職責(zé),確保租賃物的正常使用。
7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,丙方有權(quán)要求乙方改正或停止使用。
7.3丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單
二、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)
三、雙方身份證復(fù)印件
四、丙方資質(zhì)證明文件
五、其他相關(guān)證明文件
第三方丙方的介入,旨在確保租賃物的良好管理,維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)合同明確丙方的責(zé)任和義務(wù),保障自身權(quán)益,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。乙方在租賃期間,需嚴(yán)格遵守合同約定,遵守物業(yè)管理規(guī)定,共同維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物業(yè)管理方):_________________________
鑒于甲方將其所有位于_________的辦公樓出租給乙方使用,乙方承租該物業(yè)事宜,并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù),為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所稱(chēng)辦公樓,指位于_________的_________辦公樓,房屋編號(hào)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。
2.2租金為人民幣(大寫(xiě)):_________元整(小寫(xiě)):_________元,乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。
三、丙方的物業(yè)管理責(zé)任
3.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。
3.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、整潔,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。
4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。
4.3乙方在租賃期間,如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造,應(yīng)提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。
五、甲方的責(zé)任與限制
5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求,并在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。
5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,如需變更,應(yīng)提前與乙方協(xié)商并征得乙方同意。
5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的公共設(shè)施和服務(wù),并保障乙方正常使用租賃物。
5.4甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、乙方的使用及維護(hù)責(zé)任
6.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備,確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。
6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,如需變更,應(yīng)事先征得甲方同意。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如甲方未按約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。
6.2如甲方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定,造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任及權(quán)利
7.1丙方應(yīng)按照合同約定,履行物業(yè)管理職責(zé),確保租賃物的正常使用。
7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,丙方有權(quán)要求甲方改正或停止使用。
7.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)三
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