租房水電使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在水電使用方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、水電設(shè)施及使用約定1.水電設(shè)施狀況甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施完好、正常運(yùn)行，并向乙方提供水電接入的初始讀數(shù)。水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等。2.水電使用方式乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定安全、合理使用水電。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水電設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，不得私自安裝、改裝水電設(shè)備。3.水電計(jì)量租賃期間，水電費(fèi)用按照乙方實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)算。水表讀數(shù)以[供水部門抄表記錄/雙方認(rèn)可的水表讀數(shù)為準(zhǔn)]，電表讀數(shù)以[供電部門抄表記錄/雙方認(rèn)可的電表讀數(shù)為準(zhǔn)]。乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門定期抄表，并在抄表記錄上簽字確認(rèn)。三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的單價(jià)]元/立方米計(jì)算，電費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的單價(jià)]元/度計(jì)算。如遇供水供電部門調(diào)整水電價(jià)格，本合同約定的價(jià)格相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.結(jié)算周期水電費(fèi)用按月結(jié)算。每月[具體日期]為結(jié)算日，雙方根據(jù)上月抄表記錄核算當(dāng)月水電費(fèi)用。3.支付方式乙方應(yīng)在結(jié)算日后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取水電費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃房屋水電供應(yīng)的正常，因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。對(duì)乙方在水電使用過程中提出的合理問題和建議，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的水電費(fèi)用糾紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用水電。對(duì)甲方不合理的水電收費(fèi)或水電設(shè)施維護(hù)行為，有權(quán)提出異議并要求解決。2.義務(wù)按時(shí)、足額支付水電費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。妥善保管租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方或相關(guān)部門進(jìn)行水電抄表、檢查等工作。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方擅自改變水電設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途、私自安裝改裝水電設(shè)備，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期支付水電費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金。2.甲方違約責(zé)任因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常使用超過[x]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月水電費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議