租房包家具合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋并包含家具事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.家具清單：客廳：沙發(fā)______套、茶幾______個、電視柜______個、電視______臺（品牌：______，型號：______）。臥室：床______張（其中主臥床尺寸為______，次臥床尺寸為______）、衣柜______個（主臥衣柜尺寸為______，次臥衣柜尺寸為______）、梳妝臺______個（如有）。餐廳：餐桌______張、餐椅______把。廚房：爐灶______個、抽油煙機(jī)______臺、冰箱______臺（品牌：______，型號：______）、微波爐______個（如有）、電飯煲______個（如有）、其他廚房用品（詳細(xì)清單見附件）。衛(wèi)生間：熱水器______臺（品牌：______，型號：______）、洗衣機(jī)______臺（品牌：______，型號：______）、浴霸______個（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及家具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。因甲方維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及家具。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及家具。如因乙方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具的日常清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及家具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、家具的維修與更換1.在租賃期間，如家具出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的______個工作日內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。如乙方未及時通知或未按照要求進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家具，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及家具等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（家具清單）為本合同