2025商場(chǎng)租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商場(chǎng)用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體包括但不限于平方米的建筑面積，出租給乙方使用。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的現(xiàn)狀為（描述租賃物的現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修等），乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，年租金為元（大寫(xiě)：）。如遇市場(chǎng)變化或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。4.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理方的管理。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月。5.2能源費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.3保險(xiǎn)費(fèi)：由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。5.4其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方可將租賃物用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的終止7.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)搬離租賃物，逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置租賃物內(nèi)的物品，且乙方應(yīng)支付逾期占用費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金。8.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代