回購(gòu)廠房合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），甲方有意回購(gòu)該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰界址描述]，南至[具體方位及相鄰界址描述]，西至[具體方位及相鄰界址描述]，北至[具體方位及相鄰界址描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，擁有完整的處分權(quán)。該廠房已取得[具體產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]的產(chǎn)權(quán)證書，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：雙方協(xié)商確定該廠房的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理廠房交接手續(xù)。在完成廠房交接手續(xù)且甲方確認(rèn)無任何問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余回購(gòu)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供該廠房的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。接收該廠房時(shí)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或額外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取回購(gòu)款。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向甲方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。在本合同簽訂后，妥善保管該廠房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損廠房?jī)r(jià)值的行為。在甲方支付定金后，按照合同約定的時(shí)間和要求，將該廠房的產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理廠房交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或額外費(fèi)用。向甲方如實(shí)告知該廠房的使用情況、維修記錄、抵押情況等相關(guān)信息。四、廠房交接1.乙方應(yīng)在收到甲方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行廠房交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況。2.乙方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等處于正常運(yùn)行狀態(tài)（如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換），并將廠房及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給甲方。3.雙方應(yīng)在廠房交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的各項(xiàng)狀況。交接完成后，該廠房的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至甲方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或增加額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)在收到乙方交付的辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)，并積極跟進(jìn)辦理進(jìn)度。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付該廠房的產(chǎn)權(quán)證書等資料或協(xié)助甲方辦理交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或有其他權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得該廠房產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自改變廠房現(xiàn)狀或進(jìn)行有損廠房?jī)r(jià)值的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________