2025年房屋租賃的合同模板房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)定，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。若乙方需要改變房屋用途，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)當(dāng)在每期開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3乙方支付租金的賬戶信息為：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條押金5.1乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。如押金不足以彌補(bǔ)損失或違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付差額。5.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且押金無扣款事項(xiàng)，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.2甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以確保房屋處于適宜居住或使用狀態(tài)。如甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行維修，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。6.3乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加建、裝飾裝修或其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，確需進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2該房屋的房屋維修費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅等由甲方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方逾期未繳納，導(dǎo)致相關(guān)管理部門停止供應(yīng)或處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面合同。8.2租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，不得要求任何補(bǔ)償或費(fèi)用。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過日；（2）乙方未按約定用途使用房屋，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在甲方指定的合理期限內(nèi)未進(jìn)行改正；（4）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）甲方未按約定提供該房屋或所提供的房屋不符合約定的使用條件；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該房屋。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。10.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。10.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月