商鋪租賃水電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并就該商鋪的水電使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于__________________，建筑面積為______平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于__________________（明確具體經(jīng)營用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、水電供應相關(guān)約定1.水電供應主體甲方確保該商鋪的水電供應由具備合法經(jīng)營資質(zhì)的供電公司及供水公司提供，保證水電供應的穩(wěn)定性和安全性。乙方應按照供電公司及供水公司規(guī)定的方式和時間繳納水電費，不得拖欠。2.水電設施狀況甲方應保證交付給乙方使用時，商鋪內(nèi)的水電設施完好且能正常使用，包括但不限于電表、水表、水管、電線等。乙方在租賃期間應合理使用水電設施，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。三、水電費計量與收費標準1.計量方式電費計量以商鋪內(nèi)安裝的經(jīng)供電公司校驗合格的電表讀數(shù)為準；水費計量以商鋪內(nèi)安裝的經(jīng)供水公司校驗合格的水表讀數(shù)為準。甲乙雙方應定期共同抄表確認水電用量，并在抄表記錄上簽字確認。如乙方對抄表數(shù)據(jù)有異議，應在抄表后[x]個工作日內(nèi)提出，雙方共同核實解決。2.收費標準電費收費標準按照供電公司規(guī)定的商業(yè)用電價格執(zhí)行，目前單價為______元/度，如遇供電公司電價調(diào)整，甲方將按照調(diào)整后的價格向乙方收取電費。水費收費標準按照供水公司規(guī)定的商業(yè)用水價格執(zhí)行，目前單價為______元/立方米，如遇供水公司水價調(diào)整，甲方將按照調(diào)整后的價格向乙方收取水費。乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的水電費。甲方應在收到乙方支付的水電費后[x]個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費。對乙方的水電使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費水電或違規(guī)使用水電的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。義務負責協(xié)調(diào)供電公司及供水公司，確保該商鋪的水電供應正常。如因供電公司或供水公司原因?qū)е峦Ｋｋ?，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。按照本協(xié)議約定的計量方式和收費標準收取水電費，不得擅自提高收費標準或增加不合理收費項目。對乙方提出的水電設施維修要求，應及時安排維修人員進行維修，確保水電設施正常運行。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用該商鋪的水電。對甲方收取水電費的標準和方式有異議時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)依據(jù)并進行解釋。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納水電費，不得逾期拖欠。如逾期未繳納，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。合理使用水電，不得浪費或違規(guī)使用。不得擅自改變水電用途，不得私自改裝水電設施。如需對水電設施進行改造或增加設備，應事先征得甲方書面同意，并由具備相應資質(zhì)的單位進行施工。改造或增加設備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，改造或增加設備后應保證不影響商鋪整體水電安全及正常使用。配合甲方及相關(guān)部門進行水電抄表、檢查等工作，提供必要的協(xié)助和便利。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)調(diào)供電公司及供水公司確保水電供應正常，導致乙方無法正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高水電費收費標準或增加不合理收費項目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還多收的費用。甲方應按照多收費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方逾期繳納水電費，每逾期一天，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的水電費及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方浪費水電或違規(guī)使用水電，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)行為導致水電設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、賠償給第三方造成的損失等。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變水電用途或私自改裝水電設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方擅自改變或改裝行為給商鋪及其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)