建筑承包合資合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同參與建筑承包項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合資合同協(xié)議：一、合資項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：該項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑結(jié)構(gòu)及功能區(qū)域，如地下[X]層停車場，地上[X]層主體建筑，涵蓋辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等]。項目工程范圍包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防工程等所有與該建筑相關(guān)的施工內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解合資項目的進展情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表、工程資料等。按照本協(xié)議約定，享有項目盈利的相應(yīng)分配權(quán)。2.義務(wù)：負責(zé)提供項目所需的初始資金投入，共計人民幣[X]元，該資金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)足額打入雙方共同設(shè)立的項目專用賬戶。協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各類許可證、審批文件等相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。參與項目的重大決策，包括但不限于施工方案的確定、材料供應(yīng)商的選擇、工程款的支付等，與乙方共同協(xié)商并達成一致意見。按照工程進度要求，及時協(xié)調(diào)解決項目施工過程中出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的問題，如場地周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等，確保施工順利進行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：負責(zé)項目的具體施工管理，包括施工團隊的組建、施工計劃的制定與執(zhí)行等，有權(quán)自主決定施工過程中的具體操作細節(jié)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，享有項目盈利的相應(yīng)分配權(quán)。有權(quán)對甲方投入資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目建設(shè)。2.義務(wù)：具備從事本項目建筑承包所需的資質(zhì)證書及相關(guān)經(jīng)驗，確保施工團隊具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)要求，并承擔(dān)因施工團隊原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟損失。負責(zé)編制項目施工預(yù)算、成本控制計劃等文件，并嚴(yán)格按照計劃控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。定期向甲方匯報項目進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、成本支出等，每月至少提交一份書面報告。三、資金投入與管理1.資金投入：雙方同意按照以下方式進行資金投入：甲方投入人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%；乙方以技術(shù)、勞務(wù)及部分資金投入，共計人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。雙方投入資金應(yīng)專款專用，用于項目的各項建設(shè)支出。在項目建設(shè)過程中，如因資金不足需要追加投入，雙方應(yīng)按照原投資比例共同承擔(dān)。任何一方未能按時足額投入資金的，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.資金管理：雙方共同設(shè)立項目專用賬戶，由[指定銀行名稱]進行監(jiān)管。項目資金的收支均通過該專用賬戶進行，所有支出需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認后方可支付。每月末，雙方應(yīng)對項目專用賬戶的資金收支情況進行核對，并編制資金收支報表。如發(fā)現(xiàn)賬目不符，應(yīng)及時查明原因并進行調(diào)整。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：在項目竣工驗收合格并結(jié)算完成后，按照以下順序進行利潤分配：首先，扣除項目建設(shè)過程中發(fā)生的所有成本、費用（包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備租賃費、管理費、稅費等）及應(yīng)償還的債務(wù)。其次，按照雙方投資比例分配剩余利潤。即甲方獲得剩余利潤的[X]%，乙方獲得剩余利潤的[X]%。利潤分配應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)完成，將分配款項支付至雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：如項目出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損金額。即甲方承擔(dān)虧損金額的[X]%，乙方承擔(dān)虧損金額的[X]%。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損金額，應(yīng)在虧損情況確定后的[X]個工作日內(nèi)支付至項目專用賬戶，用于彌補虧損。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提交工程竣工備案資料，辦理工程竣工備案手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時足額投入資金、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致項目延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并按照未履行義務(wù)金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未妥善管理項目資金等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照給甲方造成損失金額的[X]倍進行賠償，并按照未履行義務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行或出現(xiàn)重大安全事故、質(zhì)量事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.雙方任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、項目信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定支付利潤分配款或虧損承擔(dān)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]天的，除支付逾期違約金外，還應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц额~外違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部完成并結(jié)算完畢，利潤分配及虧損承擔(dān)等所有事項處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)