小區(qū)泳池租賃協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的泳池（以下簡稱"該泳池"），乙方有意租賃該泳池用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.泳池位置：該泳池位于[小區(qū)具體位置]，占地面積為[x]平方米，泳池長為[x]米，寬為[x]米，平均水深為[x]米，最大水深為[x]米。2.設(shè)施設(shè)備：泳池配備有先進(jìn)的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒設(shè)備、救生設(shè)備（包括但不限于救生衣、救生圈、救生桿等）以及休息區(qū)域（包括躺椅、遮陽傘等）。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間安排專業(yè)的救生員進(jìn)行現(xiàn)場值守，確保泳池使用安全。同時，甲方還將負(fù)責(zé)泳池的日常清潔、水質(zhì)檢測與維護(hù)，保證泳池水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還泳池。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且泳池設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還泳池后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對泳池的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及泳池安全及環(huán)境衛(wèi)生的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期間，如遇不可抗力或政府部門要求對泳池進(jìn)行改造、維護(hù)等情況，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證擁有該泳池的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用泳池。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對泳池進(jìn)行清潔、水質(zhì)檢測與維護(hù)，保證泳池水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間安排專業(yè)的救生員進(jìn)行現(xiàn)場值守，負(fù)責(zé)救生員的工資、培訓(xùn)及管理等費(fèi)用。救生員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格履行工作職責(zé)，確保泳池使用安全。對泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決與小區(qū)其他業(yè)主之間的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對泳池進(jìn)行清潔、水質(zhì)檢測與維護(hù)，安排救生員值守等。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е掠境責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實際影響情況相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用泳池，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。在泳池使用過程中，應(yīng)確保使用者遵守安全規(guī)定，不得在泳池內(nèi)進(jìn)行危險或違法活動。如因乙方或其使用者的原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。協(xié)助甲方做好泳池的安全管理工作，如配合救生員的指揮，提醒使用者注意安全等。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時交還泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還時設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保泳池及周邊區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。救生員應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，密切關(guān)注泳池內(nèi)人員的動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。如因救生員失職導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對泳池進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)要求其使用者遵守泳池安全規(guī)定，不得在泳池內(nèi)嬉戲打鬧、跳水、潛水等危險行為。如乙方發(fā)現(xiàn)泳池存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。如因乙方未及時通知導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)對其使用者的安全負(fù)責(zé)。如因乙方或其使用者的原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時對泳池進(jìn)行清潔、水質(zhì)檢測與維護(hù)，未安排救生員值守等，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變泳池用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交還時設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用，并要求乙方按照設(shè)施設(shè)備的實際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。若乙方或其使用者在泳池內(nèi)進(jìn)行危險或違法活動，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金等，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份