2025年杭州租房合同模板杭州市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國浙江省杭州市簽訂：甲方（出租人）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《杭州市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號（門牌號），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬歸甲方所有，房產(chǎn)證編號為：。房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）__元整（￥），按季度/半年/年度支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣（大寫）__元整（￥），用于保障租賃期間的房屋安全和設(shè)施完好。押金于合同簽訂之日一次性支付，甲方應(yīng)開具收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時退房，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：甲方保證出租房屋的合法性，并提供房屋所有權(quán)證明及必要文件。甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題除外。甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)日常維護。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條費用承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，費用由乙方自行繳納。房屋租賃稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式通知甲方。第九條合同解除情形雙方協(xié)商一致可提前解約。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)收取每日%的違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租房屋，需向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月