瓦房修復(fù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[瓦房具體地址]的瓦房需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備從事瓦房修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修復(fù)瓦房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瓦房現(xiàn)狀：甲方所有的瓦房位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，共有[x]間房屋。該瓦房建成于[建造年份]，因年久失修，出現(xiàn)了屋頂漏水、墻體裂縫、門窗損壞等問題，整體結(jié)構(gòu)存在一定安全隱患。2.修復(fù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對瓦房的屋頂、墻體、門窗等部位進(jìn)行全面修復(fù)，具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：屋頂：拆除原有破損瓦片，重新鋪設(shè)防水卷材，再鋪設(shè)新的瓦片；對屋脊進(jìn)行修繕，確保屋脊牢固、美觀。墻體：對墻體裂縫進(jìn)行修補，采用水泥砂漿或其他合適材料進(jìn)行填充和抹平；對墻面進(jìn)行粉刷，恢復(fù)原有外觀。門窗：更換損壞的門窗，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的密封性和隔音效果；安裝紗窗，防止蚊蟲進(jìn)入。3.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的瓦房符合安全居住使用要求。修復(fù)后的屋頂應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，墻體應(yīng)平整、垂直、無裂縫，門窗應(yīng)開關(guān)順暢、密封良好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供瓦房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其對瓦房擁有合法權(quán)益的材料。協(xié)助乙方辦理與瓦房修復(fù)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請施工許可等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復(fù)費用。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入瓦房施工場地、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。根據(jù)實際修復(fù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事瓦房修復(fù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保修復(fù)工作由具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的人員進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照修復(fù)方案進(jìn)行施工。遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得損壞甲方及周邊鄰里的財物。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在修復(fù)工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收。對修復(fù)后的瓦房提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致瓦房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。三、修復(fù)費用及支付方式（一）修復(fù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦房修復(fù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成墻體和門窗修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，修復(fù)后的瓦房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋頂：無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，屋脊線條順直、美觀。2.墻體：墻面平整、垂直，無裂縫，粉刷色澤均勻、無空鼓。3.門窗：開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好，紗窗安裝牢固、無損壞。（二）驗收方式1.乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方共同對修復(fù)工作進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的部位，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入本協(xié)議約定的工期。3.經(jīng)雙方驗收合格后，共同簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余修復(fù)費用的依據(jù)。五、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]完成全部修復(fù)工作，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保按時完成修復(fù)工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行修復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額按照修復(fù)費用的[x]%計算。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定完成修復(fù)工作或采取補救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可