贈送面積合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋的部分面積作為贈送給予乙方；乙方愿意接受甲方的贈送。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就贈送面積事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.贈送面積的具體位置及范圍甲方贈送乙方的面積位于該房屋[具體樓層及房號]，具體范圍以房屋實測報告及雙方共同確認的圖紙為準。該贈送面積包括但不限于[詳細列舉贈送部分包含的空間，如陽臺半封閉部分、設備平臺改造空間等]。2.贈送面積的使用性質乙方接受的贈送面積僅供乙方在合法合規(guī)的前提下，按照與該房屋整體使用功能相適應的方式使用，不得改變其使用性質為經(jīng)營性用途或違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的其他用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對贈送面積的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求乙方恢復贈送面積原狀或采取其他補救措施，若乙方造成甲方損失的，有權要求乙方賠償損失。2.義務保證對贈送乙方的面積擁有合法處分權，確保該贈送行為不違反法律法規(guī)及任何第三方的合法權益。協(xié)助乙方辦理與贈送面積相關的手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息。不得擅自撤銷或變更本協(xié)議中關于贈送面積的約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用贈送面積。在本協(xié)議約定的范圍內，對贈送面積享有合理的占有、使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定的使用性質及方式使用贈送面積，不得擅自改變其用途、結構或進行違法搭建等行為。負責對贈送面積進行合理維護和管理，承擔因使用該贈送面積而產(chǎn)生的相關費用（如水電費、物業(yè)費等）。在房屋所有權發(fā)生轉移時（如買賣、繼承等），應將本協(xié)議約定的贈送面積相關權益一并轉移給新的房屋所有權人，并確保新的房屋所有權人繼續(xù)遵守本協(xié)議約定。若因乙方使用贈送面積的行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷或變更贈送面積的約定，或因甲方原因導致乙方無法正常使用贈送面積的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈送面積的使用性質、結構或進行違法搭建等行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并在規(guī)定的期限內恢復原狀。若乙方未在規(guī)定期限內恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行恢復，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。同時，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付因使用贈送面積而產(chǎn)生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止乙方使用贈送面積等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：___