出房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，租賃期間，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.甲方收款賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，租賃期間，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（4）未按約定使用房屋；

（5）拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，增強(qiáng)合同的約束力。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.甲方收款賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有租賃甲方房屋的意向，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的甲方出租義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到乙方通知后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方向甲方支付欠付的租金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、乙方權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方享有租賃期間的房屋占有、使用、收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相符的物業(yè)管理、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租、搬遷或要求甲方回購(gòu)房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

7.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃條件和權(quán)益保障。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃合同的質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于保護(hù)乙