拆違服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除違法建筑的需求，乙方具備相關(guān)拆違服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拆違服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[詳細(xì)地址]的違法建筑，具體建筑信息如下：建筑物名稱：[違法建筑名稱]建筑結(jié)構(gòu)：[描述建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米層數(shù)：[建筑層數(shù)]層其他相關(guān)特征描述：[如有特殊設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施等情況詳細(xì)說明]2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整要求，如場(chǎng)地標(biāo)高、廢棄物清理程度等]標(biāo)準(zhǔn)。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物（包括建筑垃圾、渣土等）應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄，污染周邊環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆違服務(wù)的實(shí)施過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆違服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與拆違相關(guān)的必要文件、資料，包括但不限于違法建筑的相關(guān)審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆違過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的從事拆違服務(wù)的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆違服務(wù)方案，包括拆除施工計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交甲方審核。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆違作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在拆違作業(yè)前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防范預(yù)案，確保拆除作業(yè)過程中不發(fā)生安全事故，不對(duì)周邊居民、建筑物及公共設(shè)施造成損害。按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆違過程對(duì)環(huán)境的污染。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響拆除工作或存在其他意外情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。拆違工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定的處理場(chǎng)所進(jìn)行妥善處理，并向甲方提交廢棄物處理證明。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆違服務(wù)，并向甲方提交拆違服務(wù)報(bào)告，包括拆除情況總結(jié)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定本次拆違服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆違服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等一切費(fèi)用。2.除非本協(xié)議約定的調(diào)整情形出現(xiàn)，否則服務(wù)費(fèi)用不再進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆違工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆違服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的文件、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆違服務(wù)無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆違服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拆違過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成周邊居民、建筑物及公共設(shè)施損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若乙方未按照國家環(huán)保規(guī)定采取有效的環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定將拆違服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________