店鋪?zhàn)赓U訂金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為一家具有豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的電子商務(wù)企業(yè)，主要從事線上零售業(yè)務(wù)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪，店鋪面積為××平方米。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為一家專注于時(shí)尚服飾零售的個(gè)體工商戶，具備一定的市場(chǎng)知名度和客戶基礎(chǔ)。

2.2乙方有意租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：本合同范本旨在明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。以下是雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方作為店鋪的出租方，擁有店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且愿意將店鋪出租給乙方使用。

2.乙方作為店鋪的承租方，具備經(jīng)營(yíng)能力和客戶基礎(chǔ)，且愿意租賃甲方店鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方均具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且不存在任何法律糾紛或違法行為。

4.雙方均認(rèn)同并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，愿意共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

5.雙方同意以本合同范本為依據(jù)，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的順利進(jìn)行。

在本合同范本中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理等。

1.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

1.4甲方應(yīng)在租賃期間保證店鋪的正常使用，確保店鋪設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但應(yīng)遵守店鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理等。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造和增設(shè)設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。

2.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪設(shè)施，確保店鋪設(shè)施完好，不影響甲方的權(quán)益。

合同價(jià)格與支付條件如下：

1.租金：甲方將店鋪出租給乙方，乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金。租金為每月××元，租金支付時(shí)間為每月××日。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金××元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定退還店鋪且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。

3.付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。

合同履行期限為自雙方簽訂合同之日起至××年××月××日止。

違約責(zé)任如下：

1.甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

不可抗力指合同履行期間，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括店鋪的租賃、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同確定的含義如下：

1."店鋪"指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪，店鋪面積為××平方米。

2."租金"指乙方按照約定的租金支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃店鋪的使用權(quán)。

3."租賃期限"指本合同約定的乙方租賃店鋪的時(shí)間段，自雙方簽訂合同之日起至××年××月××日止。

4."甲方"指×××有限公司，店鋪的出租方。

5."乙方"指×××個(gè)體工商戶，店鋪的承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理等。

1.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

1.4甲方應(yīng)在租賃期間保證店鋪的正常使用，確保店鋪設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但應(yīng)遵守店鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理等。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造和增設(shè)設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。

2.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪設(shè)施，確保店鋪設(shè)施完好，不影響甲方的權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將店鋪出租給乙方，乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金。租金為每月××元，租金支付時(shí)間為每月××日。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金××元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定退還店鋪且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。

3.付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂合同之日起生效，有效期至××年××月××日止。雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。

4.提前解除合同：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除合同。如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金××元；如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金××元。

5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，作為對(duì)守約方損失的賠償。

6.違約造成的損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

7.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

8.違約與爭(zhēng)議解決：如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指合同履行期間，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡一切合理努力減少損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或終止合同。

3.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金，但無(wú)需支付違約金或其他賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)或工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如果仲裁不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.仲裁和訴訟的語(yǔ)言和地點(diǎn)：仲裁和訴訟的語(yǔ)言為中文，仲裁和訴訟的地點(diǎn)為×××。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發(fā)送日期。通知生效時(shí)間為通知發(fā)送之日起第三個(gè)工作日。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過(guò)程中