店鋪回收協(xié)議合同?甲方（回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式回收該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及相關(guān)權(quán)益1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方保證店鋪的用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且在本協(xié)議簽訂前未擅自改變店鋪用途。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見附件一）完好、能正常使用，并隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給甲方。設(shè)施設(shè)備包括但不限于裝修裝飾、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯（如有）等。4.店鋪相關(guān)證照：與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（詳細(xì)清單見附件二），包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，乙方應(yīng)保證其真實(shí)、有效、合法，并在本協(xié)議簽訂后協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更或注銷手續(xù)（如需要）。二、回收價(jià)格及支付方式1.回收價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回收乙方店鋪的價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪本身價(jià)值、店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備價(jià)值、相關(guān)證照價(jià)值以及乙方因轉(zhuǎn)讓店鋪而應(yīng)獲得的所有權(quán)益。2.支付方式：定金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方支付全部回收款時(shí)沖抵回收款。首付款支付：在乙方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：甲方應(yīng)在辦理完店鋪及相關(guān)證照的過戶手續(xù)（如有）后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式回收乙方的店鋪。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款。接受乙方交付的店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方提供的店鋪相關(guān)信息及資料負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得店鋪回收款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回收款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店鋪，且該店鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，并確保交付的店鋪及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理店鋪及相關(guān)證照的交接、變更或注銷手續(xù)（如需要），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂至店鋪交付期間，妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更店鋪現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е碌赇伡霸O(shè)施設(shè)備損壞或價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方如實(shí)提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因店鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、店鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給甲方。交付地點(diǎn)為店鋪所在地。2.交付內(nèi)容：乙方交付的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于店鋪本身、店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備（按附件一清單）、店鋪相關(guān)證照（按附件二清單）、店鋪的鑰匙、門禁卡等物品。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方交付的店鋪及相關(guān)物品后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為店鋪及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，證照真實(shí)、有效、合法。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付店鋪對(duì)應(yīng)部分的回收款及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回收款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照回收款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方交付的店鋪及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，或店鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)未能解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方未如實(shí)提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理店鋪及相關(guān)證照的交接、變更或注銷手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款總額的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月