分水土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方同意按照以下方式收取租金：

（1）租金總額：__________元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

（3）租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方負(fù)責(zé)出租土地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租土地交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到出租土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)出租土地不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件。

2.出租土地現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

2.出租土地面積：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金總額為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其履約情況。

3.利益：若乙方違約，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：甲方應(yīng)按約定將出租土地交付乙方使用，并保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.利益：甲方享有出租土地的租金收益，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租土地，享受合同約定的權(quán)益。

3.利益：乙方在履行合同過(guò)程中，可享受土地使用帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責(zé)任：若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入合同的目的在于增加合同履行的可靠性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以追究丙方的責(zé)任，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保出租土地的合理使用，獲取穩(wěn)定的租金收益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中享有更大的主動(dòng)權(quán)和保障，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件。

2.出租土地現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.出租房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金總額為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其履約情況。

3.利益：若乙方違約，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障其自身權(quán)益。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，包括居住或經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方返還押金，若無(wú)違約行為。

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)，但需事先通知甲方并獲得同意。

3.利益：

（1）乙方通過(guò)租賃房產(chǎn)，可以獲得穩(wěn)定的居住或經(jīng)營(yíng)空間。

（2）乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的增值收益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：甲方應(yīng)按約定將出租房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括收回房產(chǎn)。

3.利益：

（1）甲方通過(guò)出租房產(chǎn)，可以獲得穩(wěn)定的租金收益。

（2）甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回房產(chǎn)或繼續(xù)出租。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變出租房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身在租賃期間的權(quán)利和利益。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在合同中享有更大的保障，實(shí)現(xiàn)其居住或經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，而是以保障乙方權(quán)益為核心。甲方的主要目的是確保租金的收取和房產(chǎn)的合理使用，同時(shí)降低因乙方違約而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于建立更加平等