第第頁合同編號:________簡易個人租房協(xié)議書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本簡易個人租房協(xié)議書二（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________本協(xié)議旨在明確甲方將位于___________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租該租賃物并支付租金等相關(guān)費用的法律關(guān)系。甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定承租租賃物。本協(xié)議的簽訂是為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。二、價格、支付方式、1.租賃物租金為每月人民幣___________元整，乙方需在每月的___________日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金支付日前，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的___________%作為滯納金。4.本協(xié)議租金不包含水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用，乙方需自行承擔(dān)上述費用，并按甲方的相關(guān)費用清單支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追討。（2）甲方有義務(wù)向乙方符合租賃合同約定的租賃物，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的正常使用功能，如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（4）甲方有義務(wù)在租賃期滿或終止時，將租賃物完好無損地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止時，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。（5）乙方有義務(wù)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全或違反法律規(guī)定的瑕疵。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，直至租賃物恢復(fù)至交付時的質(zhì)量狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）租賃物的正常使用指導(dǎo)；（2）租賃物維修服務(wù)的預(yù)約和協(xié)調(diào)；（3）租賃期間的安全檢查，確保租賃物的安全使用；（4）租賃期滿或終止時的交接服務(wù)。3.服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修或服務(wù)的通知后，在___________個工作日內(nèi)作出響應(yīng)。4.甲方服務(wù)費用：甲方的服務(wù)除租金外，乙方無需支付額外費用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的服務(wù)需求，甲方有權(quán)按實際成本向乙方收取合理費用。5.乙方服務(wù)要求：乙方應(yīng)配合甲方的服務(wù)，包括但不限于必要的鑰匙、通行證等，以便甲方服務(wù)。五、履行與變更1.履行方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付租賃物之日起計算，至約定的租賃期滿日止。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。3.變更內(nèi)容：（1）租賃期限的變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）租金的調(diào)整：因市場行情變動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面協(xié)議；（3）租賃物的用途變更：需甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.履行期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按時支付租金，并確保租賃物的正常使用。5.違約責(zé)任：若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.保密信息：雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、業(yè)務(wù)計劃等非公開信息，均構(gòu)成保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、公開或使用。3.保密期限：本保密條款的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后___________年止。4.例外情況：（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方已公開的信息；（3）第三方合法獲取的信息；（4）在保密信息泄露前已為雙方所知悉的信息。5.違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議處理：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則：爭議提交仲裁時，雙方應(yīng)遵守___________仲裁規(guī)則，并按照仲裁委員會的安排進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得向法院或其他機構(gòu)提起訴訟。4.爭議解決地點：除非雙方另有約定，仲裁地點為___________市。5.保密性：爭議解決過程中，雙方均應(yīng)保持爭議的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露有關(guān)爭議的信息。6.費用承擔(dān)：仲裁費用及其他因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。八、其它條款1.合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，除非出現(xiàn)法定或約定的事由，雙方不得單方面解除本協(xié)議。（2）如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.合同終止：本協(xié)議租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并確保租賃物無損壞。3.通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在本協(xié)議中指定的地址。4.整合性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。5.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交___________法院解決。6.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如遇不可抗力，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并盡快恢復(fù)履行。九、合同簽署本簡易個人租房協(xié)議書二（以下簡稱“本協(xié)議”）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并在平等、自愿的基礎(chǔ)上，由以下人員于___________